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不良資產收購要注意什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 585人看過

不良資產收購要注意的地方

1、既然屬于債權的轉移，那么就應按照《合同法》的規定，具備一系列法律要求的條件。收購雙方之間簽訂的合法有效的債權轉讓協議以及按照法律規定向債務人的通知，《合同法》規定，債權人轉讓債權，不需要經過債務人同意，債權人僅有通知義務，即要讓債務人知道其不需要再向原債權人履行義務，而是要向新的債權人履行相應的義務。

2、要對債務人做全面的調查，可以從債務人的資信、經營現狀、工商登記變更以及涉訴情況(訴訟包括對外的商業行為引發的訴訟以及與內部人員因勞動關系類糾紛等形成的勞動爭議訴訟)等方面著手，這樣可以對所要收購債權(即不良資產)的最后可實現性作出評估。

3、受讓人應對不良資產上是否向原債權人以外的其他人設立抵押權或其他擔保物權進行審查。如果未盡職審查，對于早已設定擔保權利的不良資產，受讓人可能因擔保物權的優先實現而不能最終得到完整的財產權利。

4、受讓人與轉讓人基于調查的結果對轉讓的資產價格協商確定合理的價格。受讓人可以自行委托資產評估機構對欲受讓的不良資產作出價值評估，這樣可以對資產的實際價值做到全面了解，不至于在與轉讓人協商確定價格時作出不合理的結論。

5、對受讓債權的法律時效問題進行審查。我國民法上對權利人行使權利的時效作了明確規定，一般不超過3年，因此，受讓人欲收購不良資產，就要對目標的時效進行了解。如債權已超過法定的訴訟時效，則其購買獲得的將會是無法實現權利的資產。

相關法律知識

《中華人民共和國合同法》

第六十四條?當事人約定由債務人向第三人履行債務的，債務人未向第三人履行債務或者履行債務不符合約定，應當向債權人承擔違約責任。

第六十五條?當事人約定由第三人向債權人履行債務，第三人不履行債務或者履行債務不符合約定，債務人應當向債權人承擔違約責任。

第六十六條?當事人互負債務，沒有先后履行順序的，應當同時履行。一方在對方履行之前有權拒絕其履行要求。一方在對方履行債務不符合約定時，有權拒絕其相應的履行要求。

實際上大多數情況下，不良資產本身并不代表著資產存在什么問題或者是風險，但是即使是如此在購買不良資產的時候，仍然需要多加小心，畢竟不良資產本身相比于正常狀態就比較容易出現問題，而如果出現問題時，請及時聯系律師。律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。

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