哪些財產不是債務人財產

①債務人基于倉儲、保管、加工承攬、委托交易、代銷、借用、寄存、租賃等法律關系占有、使用的他人財產；

②特定物買賣中，尚未轉移占有但相對人已完全支付對價的特定物；

③尚未辦理產權證或者產權過戶手續但已向買方交付的財產；

④債務人在所有權保留買賣中尚未取得所有權的財產；

⑤所有權專屬于國家且不得轉讓的財產；

⑥破產企業內的社團經費及其擁有的財產。破產企業內的社團，主要有企業的黨團組織和工會組織；

⑦因無效合同取得的財產。

查找債務人財產有哪些方法

查找、掌握借款人、擔保人等債務人的財產，尤其是有效資產(既債務人所擁有的能夠變現用以償還到期債務的資產)是訴訟清收活動中最重要的一個環節，是決定訴訟成效的最關鍵因素之一。

掌握和控制了債務人的有效資產就意味著掌握了訴訟的主動權，是迫使債務人接受債務(貸款)重組、以物抵債、訴訟或執行和解的最重要的砝碼和殺手锏。如果不掌握債務人的有效資產，所得到的訴訟結果只能是一紙“法律白條”。

對債務人有效資產的查找，應當貫穿于整個授信過程中，包括授信前、授信中、逾期后的非訴訟催收、訴前準備、訴訟中、執行中等授信和風險管理的全過程。

在授信前、時，銀行要求債務人準確填寫申報主要財產清單，信貸人員、盡職調查人員應認真逐項核實債務人主要資產清單，包括財產來源的合法性、權利證書的真實性、財產存放位置、是否設置抵質押、變現能力及變現價值等，并在貸后檢查中及時了解和調查債務人有效資產的變動情況，將有關情況詳細記錄在案，這樣銀行就能對債務人的清償能力即時了解，為今后的清收活動提供有效的支持。在訴訟清收活動中，全面查找債務人財產也是訴訟終結前盡職調查的要求。

查找債務人財產的方法主要有以下幾個方面：

(一)查看債務人財務報表

查看債務人申請授信時或授信檢查時提交的企業會計報表和其他財務資料，查找債務人的對外投資、存貨、應收款項等。

(二)新聞媒體、中介機構或政府部門披露的債務人財產信息

密切注意當地新聞媒體、中介機構或當地政府主管部門披露的債務人投資、經營或財產變動信息，如作為上市公司發布的季報、中報、年報等。

(三)通過與債務人內部工作人員交流獲取財產信息

通過與債務人內部工作人員或交易相對人溝通交流，了解掌握債務人重大投資、重大交易及重大財產變動信息，包括應收帳款、到期債權等。

(四)通過債務人的客戶了解債務人的應收帳款、預付款項；通過銀行內部各部門和機構獲取財產信息；通過社會公開或半公開懸賞獲取財產信息。

(五)到公共財產管理及登記機關查找財產線索：

1、到房產、土地登記管理部門查找債務人的房地產(不動產)；

2、到運輸工具登記管理機關查找車輛、船舶、航空器等運輸工具；

3、到債務人生產經營場所查找成套設備或存貨等一般動產；

4、到人民銀行、工商部門、稅務部門查找債務人的銀行帳戶或存款；

5、投資于上市公司股權的，到上市公司掛牌的中央證券登記結算公司上海或**分公司查找，投資于非上市公司股權的，到非上市公司注冊登記地的工商部門查找；

6、到國家商標總局、知識產權局等知識產權管理部門查找商標、專利等知識產權；

7、到海關查找監管物、保稅貨物；

8、到國債登記托管機構查找國債；

9、到工商管理部門調閱債務人開辦登記、股權登記及年檢資料等，發掘財產線索。

通過上面文章的講解，我相信我們已經清楚的知道了關于那些不屬于債務人財產的財產，我們還掌握了一些找尋債務人財產的方法，還有對于這些相關問題的法律條款，我們只有掌握這些知識，才能在遇到這些問題時從容應對，希望以上內容能夠解決您的問題，如果還有不太了解的律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。