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子女結婚后父母為其買房提供資助,對其應如何認定

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 1014人看過

子女結婚后父母為其買房提供資助,對其應如何認定

如果父母把房屋購買在自己名下，只是讓子女居住，那毫無疑問房屋產權與子女無關，不屬于這里所要討論的范疇。我們所說的情況，到底是贈與還是借貸，要看能否依法認定為借貸關系。如果有書面借條或口頭協議能證明是借貸關系，則可以按借貸處理。反之，不能證明為借貸的，該項出資一般被認定為贈與。

至于該項出資是對一方的贈與還是對雙方的贈與，在《婚姻法解釋(二)》中有相關規定。該解釋第22條規定：當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。另外，我們認為，一般情況下，要證明是“明確表示”過的，則需要有書面贈與協議。最好經過公證，否則在將來的離婚訴訟中要承擔舉證不能的不利后果。

父母為子女婚前買房屬于誰

父母為子女婚前買房以贈與給子女一人為原則的房產歸屬可分為下列幾種情況：

1、父母為子女婚前購房的，房產證登記在子女一方名下，父母的出資應當作為是對子女一人的贈與；

2、父母提供資助，婚前購房，房產證登記在子女及其當時的子女戀人名下的，視為父母對自己子女一人的贈與；

3、父母提供資助，婚前購房，房產證登記在子女戀人一人名下的，視為父母對子女和戀人兩人的贈與，該贈與以結婚為生效條件，如果不結婚，父母可以撤銷該贈與。

父母為子女婚后買房的歸屬

父母為子女婚前買房以贈與給子女夫妻兩人為原則的房產歸屬可分為下列幾種情況：

1、父母出資，且房產證登記在子女一人名下的，父母出資認定為對子女一個的贈與，屬于夫妻一人的財產，而不是夫妻共同財產；

2、父母出資，房產證登記在子女和子女配偶名下的，父母的出資認定為對子女夫妻雙方的贈與；

3、父母出資，登記在子女配偶一人名下的，父母出資是對子女夫妻雙方的贈與，而不是對子女配偶一人的贈與。

在訴訟中，如果要證明房產是父母出資的，必須拿出相關的證據，比如父母書面的出資記錄，否則不能認定房產由父母資助。

子女結婚父母提供資助時，最好是能夠弄清楚是父母資助，有一定的證據說明，這樣離婚的時候這筆資助才能還給父母。子女結婚后父母為其買房提供資助你不知道怎么做，可以找律霸網律師看看怎么做。