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法律常識(shí)

房屋買賣合同糾紛只是債權(quán)嗎

一、房屋買賣合同糾紛只是債權(quán)嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,房屋買賣合同糾紛的類型是非常多的,不只是債權(quán)糾紛,還包括合同效力糾紛、合同違約糾紛等?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作...

瀏覽:373 2025-12-18

惡意欺詐的買受人可獲得雙倍賠償嗎

《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》明確規(guī)定,具有下列情況之一者買房人可要求雙倍賠償: 1、商品房買賣合同訂立后,出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人; 2、商品房買賣合同簽訂后,出賣人又將該房屋出賣給第三人; 3、出賣人訂立商品房買賣...

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自然人之間的房屋買賣規(guī)定

一、自然人之間的房屋買賣規(guī)定自然人之間進(jìn)行房屋買賣,最重要的是要符合法律規(guī)定,是平等、自愿進(jìn)行買賣合同簽訂?!斗课葙I賣合同司法解釋》第三條?商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng),但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定,并對(duì)商品房買...

瀏覽:322 2025-12-18

購(gòu)房合同何時(shí)能夠解除

一、購(gòu)房合同何時(shí)能夠解除 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》涉及合同解除的條文多達(dá)10條(詳見最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋條款第八條、九條、十二條、十三條、十四條、十五條、十九條、二十三條、二十...

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房屋買賣合同根本性違約是怎樣的

房屋買賣合同根本性違約是什么樣的1、交付不能。當(dāng)出賣人不能向買受人交付標(biāo)的物時(shí),則構(gòu)成根本性違約,除非出于不可抗力等免責(zé)事由,均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。2、交付遲延。商品房買賣合同中,出賣人的給付,實(shí)際應(yīng)由兩部分組成,一是將房屋交付使用,二是交付產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。此兩種的給...

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