在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
公司名義買房售房需要提供什么資料
二手房過戶辦證資料：申請書、買賣雙方身份證復印件、婚姻狀況證明、戶口本、房屋兩證、測圖，網簽合同等。
以上都是個人需要提交的資料，單位除了上述需要提交的資料外，還需要額外提交法人身份證復印件;營業執照、組織機構代碼證復印件;法人資格證明;委托書;具結書等。
公司名下房產辦證稅費：
(一)契稅4%;
(二)住房維修基金交存標準為：
磚混結構住宅——49元/平方米
無電梯框架結構住宅——55元/平方米
有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅61元/平方米
有電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/平方米
(三)交易手續費。收取標準如下：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
(四)房屋登記費。收取標準如下：住宅80元/套;非住宅550元/件。
(五)證照印花稅。收取標準如下：5元/本。
(六)工本費。收取標準如下：10元/本。
公司名下房產過戶稅費：
公司房產過戶給個人需要繳納的稅費：
1、過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套
2、交易手續服務費：住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收?。?元/平方米);非住宅10元/平方米。
3、二手房過戶核檔費：50元/宗
4、契稅均為4%;
5、個稅一般是由出讓方承擔，如果出讓方是單位，那么單位出售二手房時就沒有個稅;
6、除了免個稅外，在交易過戶時，營業稅以來按照差額5.7%來征收，不區分是否滿兩年;
7、雖然個稅和營業稅上有減免，但是卻增加了一個土地增值稅，武漢市現行土地增值稅預征率為5%。
8、二手房過戶土地收益金(代收)：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公證業務范圍是什么
2021-03-01著作權糾紛的處理有哪些途徑
2021-02-22限期拆除時間3天可以嗎
2021-03-18什么屬于精神出軌,法律有規定精神出軌嗎
2021-02-12香港非法務工如何處罰
2020-12-05反擔保合同抵押中雙方的權利義務是什么
2020-11-12訴訟保全擔保怎么寫
2021-01-06遺囑必須公證才生效嗎,遺囑公證生效后有效期是多久
2021-03-13履行勞動合同的原則
2020-11-15工傷賠償與解除勞動關系
2020-12-01最新勞務外包合同范本
2021-03-19試論我國人身保險合同的復效
2021-02-12保險合同中的仲裁條款是什么
2020-12-02中華人民共和國保險法全文內容有哪些
2021-01-10買賣汽車未付款致人傷殘賠償義務主體的認定
2021-01-12三者險保險人的義務包括哪些
2021-01-17批準設立的保險公司登記有哪些注意事項
2020-12-25商業三者險和強制三者險都有哪些規定
2020-12-12土地承包經營權的取得方式有哪些
2021-02-04什么情況收回土地承包經營權
2021-03-14