在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
還沒有交房的期房該如何去購買
沒交房的期房要怎么買
步驟一：支付房款或與征得開發商同意
如果房款已經支付完畢，自己就是房屋的主人，有任意處置的權限，就可以自由進行房產買賣，而不需要征得任何人的同意，只需要將房屋已經買賣的情況以書面形式通知房地產開發企業，讓他與新的房屋所有人溝通相關事宜即可。
但如果房款沒有結清，還有余額尚未繳納清楚的，購房者是不可以擅自出售已購的期房的，因為開發商還有這所房屋的一部分主權，所以要先與開放商溝通，征得企業同意以后才可以進行買賣。
步驟二：買賣雙方簽訂書面合同
所購的的房屋可以進行買賣以后，雙方就各項事宜洽談好以后，就可以簽訂一份書面合同，將房屋的預售對象轉讓過來，一般需要等待半個月左右就可以轉過來了。
步驟三：辦理戶主轉讓手續
只要期房的戶主轉讓手續辦理下來，被轉讓的人就可以享有原轉讓人購買房屋時所擁有的一切權利。就是以前的一切購買行為以及權利都轉到了受讓方身上，不改變原有的一切約定。只是戶主變動了一下，其他的沒有變化。
步驟四：協商價格
期房的轉讓價位不受法律的約束，所以價位是不受限制的自由定價，轉讓人與被轉讓人可以自己協商價位，然后就已定下的價位簽訂買賣合同。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
出版社抄襲侵犯什么權
2020-11-30商事審判中幾個法律適用問題
2021-03-12保單保全受理多久解開
2021-01-14兩個以上法院有管轄權如何處理
2020-12-26人身損害賠償怎么計算
2020-11-22懷孕被裁員公司如何補償標準
2021-02-212013年工資改革方案
2021-03-25在勞動糾紛中舉證責任怎么規定的?
2020-12-31外貿合同怎么認定簽字效力
2021-01-31保險最大誠信原則是如何運用的
2020-11-21保險合同的終止問題有哪些
2021-03-12保險公司未向投保人明確說明免責條款仍應理賠嗎
2021-03-16保險經紀人委托人可以是誰
2021-03-07事先未出示條款保險公司拒賠怎么辦
2021-03-21如何投保旅游保險？
2021-03-17穩定完善農村基本經營制度
2021-02-26房屋拆遷,拆遷獎勵的意義是什么
2020-12-07老宅基的拆遷補償標準是怎樣的
2021-01-25拆遷獎勵的標準是什么
2021-03-18企業面臨拆遷,拆遷主體模糊混亂,他們有權拆遷嗎
2021-01-07