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哪些人群有優先權,非京籍家庭賣掉名下的房產是否可以再買自住房

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 296人看過

哪些人群有優先權?

政策當中規定了兩類的優先人群，按照限購政策規定，在北京市具有購房資格的家庭可以購買自住型的商品住房，其中符合下列條件的家庭可以優先購買：首先是北京本市戶籍無房家庭，包含了夫妻雙方以及未成年子女，其中單身人士必須年滿25周歲。第二點是經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭，符合條件的家庭只能購買一套自住型的商品住房，至于具體搖號方法和選房的流程、兩類家庭如何優先還會有后續的一些細化的政策。

非京籍家庭賣掉名下的房產是否可以再買自住房?

根據政策，非北京籍的家庭和京籍單身離異人士必須名下沒有房子才能申請和優先購買自住型的商品房，因此對于這兩類人群來說即使現在名下有房，但將房產出售之后還是符合購房資格的，仍然可以購買自住型的商品房。不過需要注意的是，政策對購買次數也有限定——一個家庭只能享受一次。也就是說符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房，購房人將自住型商品住房轉讓之后就不能再次購買自住型商品住房了。

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