在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
大連新手買房需要注意哪些問題
一、初選房源
購房者可以從房地產網站、報紙或正規中介機構搜集房屋信息，影響因素有很多，精明的網友們總結出一套公式，即我要買的房子=(總價)+(面積)+(房間數)+(裝修)+(位置)+(交通條件)+(交通距離)+(朝向)+(學區)+(小區)+(配套)+(實用率)+(成熟度)+(安靜程度)+(樓層)+(設計)+(交房時間)+(品牌實力)+(升值潛力)+(景觀)+(物業管理)。
二、實地看房
實地看房是一項非常重要但復雜的程序，購房者需要考察小區環境及配套，因為配套是否完善直接影響小區居民的生活品質。此外，也要仔細觀察戶型，好的戶型能給業主更高的得房率和生活享受，一般來說格局方正、南北通透、明廚明衛、動靜分明的戶型是通常意義上的好戶型。
三、查驗五證
五證不全的房子，有可能出現“無法辦理房產證”、“預售合同無效”、“不能做網上合同備案登記”等錢房兩空的情況。所以一定要注意查驗五證，最好查驗原件，因為復印件比較容易做手腳。
四、簽訂合同
簽訂合同時，由于雙方專業知識的不對等，使得購房者常常處于被動。所以，在簽訂合同時，購房者要仔細閱讀、理解合同各項條款和補充協議，必要時可向律師和主管部門咨詢。
五、驗房入住
購房者即使再急于入住，也不可忽略這一步，否則入住后出現問題，就會變得十分被動。驗房時最好與對房屋較為了解的專業人士一起，要學會“找茬”。
以上就是律霸網小編為大家整理的新手買房的注意事項，希望可以幫到你們。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
父母去世后房產繼承有時間限制嗎
2021-03-24孩子傷害了別人，父母是否承擔責任？
2021-03-15傷情鑒定標準時間限制是什么
2021-01-07保全財產損失是否會有損害賠償
2021-02-28如何理解婚前財產的自然增值
2021-01-26擔保抵押到終審要多久
2021-02-22公民個人財產信息包括哪些
2021-03-19產品供貨合同模板是什么
2020-11-08購房人何時可解除購房合同
2020-12-19解除與終止勞動合同到底有什么區別
2020-11-18合同中是否可以加入競業限制
2020-12-13試用期離職拒不簽字怎么辦
2021-01-12公司倒閉勞務外包工有賠償嗎
2021-02-08人壽保險理賠有什么步驟,及需要準備的證據有哪些
2021-01-27人身保險的被保險人具體是指誰
2020-11-15小額人身保險的金額是多少
2021-01-31外資保險公司因解散清算的,公告日期是多久
2021-03-17火災保險賠償賠償標準
2020-12-25辭職后保險怎么處理
2020-11-20天降冰雹致車輛受損,如何理賠
2021-01-23