在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
上海網上租賃備案怎么網簽？
一、上海網上租賃備案怎么網簽?
如果租房是經過房地產經紀機構、住房租賃企業成交的，應通過上述機構和企業實施合同網簽;如果是租賃當事人自行成交的，可到房屋所在區住房租賃服務中心(即各區房地產交易中心)實施合同網簽。
1、《住房租賃合同網簽申請書》(原件);
2、出租方與承租方身份證明(核對原件，收取復印件);
3、住房權屬證明(核對原件，收取復印件);
申請住房租賃合同網簽的，出租方和承租方應當共同到場(如出租方和承租方為自然人且有共有人的,雙方至少有一人到場)
二、辦理房屋租賃備案需要什么材料?
租賃合同備案需出租方和承租方共同到各街鎮社區事務受理服務中心辦理，所需提供的文件包括：
1、網簽租賃合同原件;
2、房產證原件及復印件;
3、出租房身份證原件及復印件;
4、承租方身份證原件及復印件;
5、未滿18周歲兒童提供戶口簿原件及復印件;
6、租賃部分房屋需提供物業出具房屋平面圖并加蓋公章。
在房屋所在地的各街鎮社區事務受理服務中心，承租方和出租方除提供上述資料之外，還需要填寫《上海市居住房屋租賃合同登記備案申請書》一份并簽字。
三、房屋租賃備案的范圍是什么?
辦理新增登記備案時，住房證明為下列7種類型的，應當提交網簽合同文本后，方可辦理租賃備案：
1、綠色或黃色上海市房地產權證;
2、咖啡色房屋所有權證;
3、紅色不動產權證;
4、上海市房地產登記證明(預告登記)及房屋交接書;
5、上海市不動產登記證明(預告登記)及房屋交接書;
6、新建商品房出售合同，或者新建商品房預售合同及房屋交接書;
7、租用居住公房憑證。房屋租賃備案。
綜上所述，根據上海市新規定，租賃雙方簽好合同后，應該辦理備案和網簽手續，這兩個不在一個地方辦，做好備案后，租客和房東本人，帶上所需材料，到區縣的住房租賃中心現場做網簽手續。如果存在多個產權人的，必須最少一個到場。
二手房網簽后違約怎么辦,二手房網簽反悔了如何撤銷
網簽后買方可以違約嗎
網簽購房合同可以退嗎？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
遲延履行簡介
2021-01-01環境侵權人對生態環境有修復責任嗎
2021-01-01政府采購法,罰款的情形有哪些
2020-12-20夫妻共同房屋離婚時如何分割
2021-01-01變更勞動合同有哪些需要注意什么
2020-12-10怎樣寫婚外情離婚起訴書
2020-11-11擔保合同約定不明確該如何擔責
2021-01-06合同擔保方式有哪些
2021-01-04房產繼承前調查要多久
2021-01-28雇傭關系適用侵權法嗎
2021-01-22大連住房公積金提取條件有哪些
2020-11-09擅自離職該怎么做
2021-01-20論保險合同無效的法律后果
2020-12-26朱某借車給同事吳某,借車發生事故能要求保險公司理賠嗎
2021-03-05有保證續保條款的健康保險產品應該怎么做
2021-01-11交通肇事保險公司可以先予執行嗎
2021-03-15購買第三者責任保險注意什么
2020-12-29企業財產保險最高額是多少
2020-12-19保險理陪的流程是怎樣的
2020-12-17保險合同包含哪些部分
2020-12-11