在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
上海租賃備案與網簽需要什么材料？
一、上海租賃備案與網簽需要什么材料?
如果是租房辦理居住證的話，需要先辦居住房屋租賃合同網簽，再辦居住房屋租賃合同登記備案。
申請國有土地上住房租賃合同網簽的，出租方和承租方應當共同到場(如出租方和承租方為自然人且有共有人的,雙方至少有一人到場)。申請人應當提交以下資料：
1、《住房租賃合同網簽申請書》(原件);
2、當事人身份證明(核對原件，收取復印件);
3、住房權屬證明(核對原件，收取復印件);
4、自然人出租方委托共有人申請網簽的,應提交委托書(原件) 、被代理人身份證(復印件)及代理人身份證件(核對原件，收取復印件);
自然人出租方委托其他代理人申請網簽的，應提交經公證或認證的委托書(原件)、被代理人身份證(復印件)及代理人身份證件(核對原件，收取復印件)。
二、辦理租賃合同備案的程序是怎樣的?
1、到達所住區域的居住證受理點，排隊拿號辦理房屋租賃備案證明，被叫到號后，提供材料由辦理人員核驗材料和確認身份后，會讓你現場填寫一份《房屋租賃備案申請表》
2、申請表填寫完畢后，工作人員對備案信息進行錄入成功后，現場出具《上海市居住房屋租賃合同備案通知書》完成辦理。
三、租賃合同備案的目的是什么?
本質上房屋租賃登記備案制度是房地產管理部門對出租方與承租方間已形成的房屋租賃合同是否合法，是否體現自愿、平等、互利和誠實信用、協商一致的原則,是否明確租賃雙方的權利義務等的具體審查及事后確認，對房屋租賃市場的管理起到了重要監管作用。
綜上所述，上海市最新規定，要求房屋租賃合同備案和網簽，辦這兩個手續要帶上相關材料，雙方的租賃合同原件、房屋產權證書、申請表及身份證戶口本等。只有辦好網簽，才能去做下一步的備案，都做好后，可以到街道辦去申請居住證。
二手房東房屋租賃合同范本是什么？
房屋租賃合同不登記就無效嗎？
房屋租賃房產稅的基本稅收規定
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
顏恩超律師，1976年生，浙江寧波人。法學、經濟學雙學士學位。副主任律師，高級合伙人，刑事事務部主任，婚姻家庭事務部主任。 從事法律行業多年，法學理論功底深厚，辦案實踐經驗豐富，熟悉寧波本地司法環境，同時與社會各界有著廣泛的交往和聯系。顏恩超律師具備超強的思維能力、盡心盡責的辦案態度，在多年辦案實踐中形成了自己獨特辦案風格。并深知“金杯銀杯不如百姓口碑”的道理，視“誠信、責任、聲譽”為生命，接待咨詢客觀坦誠，分析案情鞭辟入里，多年來一直深得當事人的信任。 工作作風：認真、負責、扎實、嚴謹，待人熱情誠懇，平易近人，全心全意維護被代理人的合法權益。以“受人之托，忠人之事”為執業信條。 辦案特色：顏恩超律師擅長辦理重大、疑難、復雜的各類案件，辦案思路清晰、應變敏捷，善于捕捉證據細節，綜合分析案件事實，法庭辯論攻防兼備，辯護意見有破有立，語言表達言簡意賅、不冗不漏。無論是作為原告方的律師還是作為被告方的律師，均以“當事人權益至上”為原則，全力維護當事人利益，深受廣大當事人及其親友的交口贊譽。 突出優勢：深厚扎實的法律功底，勤勉盡責的工作態度，細致務實的工作作風，靈活創新的工作方法，誠信
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
臨時工與合同工的區別是什么
2020-11-14學車引發車禍,賠償責任該由誰承擔
2021-01-10對帳單可以當欠條嗎
2020-12-12民事案件能否跨地區移送管轄
2020-12-22房屋遺產繼承立案執行多長時間
2020-12-09拆遷的房子法院可以強制拍賣嗎
2021-02-08離婚后再進行結婚登記要離婚證嗎
2020-12-24什么是人事外包
2020-11-19投保車輛肇事逃逸保險公司要不要賠償
2021-02-18人身保險合同應該包含哪些內容
2021-01-16保險單遺失對理賠有影響嗎
2021-03-04保險公司拒賠污染損失合理嗎
2021-01-13保險代理人沒有資格證書從業違法嗎
2021-01-25保險受益權行使相關問題
2021-01-31村民侵占耕地不給怎么辦
2021-01-30未經批準的劃撥土地轉讓有效嗎
2020-12-09廢棄土地轉包合同怎么寫
2020-11-26政府出讓土地可以拆遷嗎
2021-02-15房屋拆遷補償協議有誤解該怎么辦
2020-11-13商鋪拆遷,拆遷補償協議應該跟誰簽訂
2021-02-07