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寧波
租賃續訂合同的注意事項
在現實生活中，許多人都會租用東西或者租房子居住，當我們對租用的物品或者房子比較滿意，暫時還想繼續租用，但是租用的協議即將到期了，想繼續簽訂租用的協議應該要注意些什么?
續租的注意事項：
1、首先，租用者需要注意與你簽訂租用協議的人是不是這個物品或者房子所有權的擁有者，如果不是就要注意了，很有可能是中介，存在著代理的關系或者轉租的關系。
2、如果是存在代理關系的，則需要這個代理人提供一份擁有者同意交給中介代理出租的書面證明材料，最好是有產權人簽字的原件;如果是存在轉租關系的，則需要所有者同意轉租的書面證明材料，最好是原件，并且需要在協議上約定如果這份協議如果不真實，則轉租人應該承擔什么責任。
3、然后在租金和押金的問題上，約定具體的支付方式以及支付的時間期限，具體幾個月支付等問題，由每個人根據自己的實際情況決定的，但是租用協議中必須明確的約定租用費用的支付時間和支付方式，以及拒絕支付或者逾期不支付的情況下所需要承擔的違約責任。
4、需要注意的是，支付方式如果是通過銀行轉賬方式的，應該把租金直接轉給產權所有者，不能把租金轉給代理者或者轉租人，并且保留好轉賬的依據憑證，以防止風險，以及制定租用協議時，協議里應該針對不同的情況制定不同的違約賠償責任。
5、繼續簽訂租用協議時，應當注意約定租用的期限是有一個最長的期限的，這個期限在我國法律規定時是二十年，不能超出，否則超過的部分是無效的，租用協議的時間期限如果是六個月以上的，租用協議不能是口頭上的協議，必須要有書面協議，如果沒有書面協議的，應當視為不定期的租用，不定期的租用，當事人是可以隨時解除協議的，但是應該提前通知。
商品房屋租賃管理辦法全文
房屋租賃中,承租人擅自轉租有什么后果?
房屋租賃合同有哪些條款？
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