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寧波
合租房要注意哪些問題
1. 在選擇合租房的時候，要從多個渠道了解一下房子的價位，也要對比一下周邊的小區或者是同小區的房屋的價格，這樣心里也比較有底，也不用擔心被騙。如果是從網上看到的租房信息，一定要詢問清楚是房東自己出租還是中介，也要詢問清楚看房的費用。如果有看房的費用，確定清楚看房費用是多少，杜絕后續看房之后中介或者是房東漫天要價看房費用。
2. 在看到合租房的時候，租客也要合適房屋的真實性，是房東自己出租還是中介出租，如果是房東自己出租，需要看房東的房產證，如果是中介出租的，可以看中介的營業執照和員工的工作證。在沒有簽訂合同的情況下，不能付房費和中介費，只能是在簽完合同之后付款。
3. 合租房一般是由房東來提供房屋內的家具和電器，這類的要事先檢查好，有無破損的情況，電器是否能正常的使用，如果租客在使用的過程中出現了損壞的情況是房東承擔維修的費用還是租客承擔維修的費用。這些都要提前說好，以免發生后續房東不負責的情況。
4. 合租房也會面臨水，電，天然氣等共用的情況，是由房東來承擔還是由租客來承擔，如果是有租客來承擔，主臥次臥承擔電費的比例，每人每月分攤的天然氣和水費一定要說清楚，這是關乎租客每月交費的費用。
5. 因為合租的房屋是由大小，還決定租金的金額，租客在看房的時候，要注意房屋是否是像房東所宣傳的那樣大，如果房東存在夸大宣傳房屋面積。要及時反駁，并適當的要求減免房費。
6. 合租房會面臨一個公共區域打掃的問題。每個房東的安排都是不一樣的，有的房東會一周雇保潔一周打掃一次，有些房東則是要求租客輪流打掃，如果是遇到房東要求租客自行打掃的，可以和室友協商具體的打掃辦法。
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