在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋租賃合同登記備案證明 浦東的相關依據是什么
在上海的浦東區目前租房的房源還是非常的緊缺的，現在浦東區的租房信息不對稱主要是市政府在管理租房過程當中遇到的一個最重要的阻礙。房屋租賃合同登記備案證明 浦東的相關依據當中就明確的提到，在上海浦東區從事房屋租賃的話，必須要先到當地的房管交易中心對房屋登記合同進行備案，由工作人員出具備案證明。
房屋租賃合同登記備案證明 浦東的相關依據是什么?
一、 辦理流程
辦理地點一般都是區房地產交易中心;
辦理時間是工作周時間：周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30。
二、所需提交材料
1、房屋租賃合同;
2、房屋所有權證書或房屋合法權屬證明;
3、當事人的合法證件;出租人和承租人的身份證及復印件;法人證書或單位營業執照副本及復印件;
4、出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的證明;出租已抵押房屋的，提交抵押權人同意出租證明;
5、轉租房屋的，提交房屋所有權人同意轉租的證明;
6、改變出租房屋用途的，提交經規劃部門批準的證明;
7、法律、法規規定的其他有關文件。
三、注意事項
1、房產不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件 復印件;
2、委托書的正規格式可以從服務臺免費索取，如果事先準備的委托書由于各種原因不符合要求，可以當場索取并填寫正規格式的委托書;
3、準備至少65元現金，其中15元購買三本標準格式的房屋租賃合同，50元登記費;辦理時間大概需要1.5至2個小時還是非常的便捷的。身份證必須復印正、反兩面，產權證首頁(有條形碼的)和次頁(記載詳細信息的)都必須復印;
四、辦理情況
證明必須符合以下情況才能辦理：
1、購買房產的，提供房地產權證;
2、租房的，提供房屋租賃合同登記備案證明;
3、居住在單位宿舍的，提供單位開具的宿舍證明;
4、借住在親戚家的，提供親戚的房地產權證、親屬關系證明、居委會開具的證明。
需要提醒的是人才服務中心周邊肯定有相關人才中介機構，交一點錢讓他們幫著辦理住所證明，需要具體致電房屋所在地的街道辦事處，居住證辦理使用的個人《房屋租賃合同登記備案證明》目前已經歸口街道辦事處管理，公共戶口如無其他意外也應當由街道辦事處出具該證明材料。
對于房屋租賃的合同如果要進行備案的話，首先得在房管交易中心正常的辦公時間之內，攜帶好房屋租賃合同，產權證書等相關有效材料，而且辦理登記肯定是需要交費的，具體的細節，大家到了浦東區的房地產交易中心以后工作人員都會進行指導的。
房屋租賃營業稅稅率怎么算
怎么可以解除房屋租賃合同？
租賃合同糾紛請律師要多少錢
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
民營企業和私營企業區別
2021-02-23判無期徒刑什么時候可以申請減刑嗎
2020-11-07同居關系能否撤訴
2020-11-12行政處罰多長時間下通知
2020-12-14最高法關于死刑緩期執行限制減刑案件審理程序若干問題的規定
2021-01-19事實勞動關系主要包括哪幾種情形
2021-01-15孩子探望權,父母一方被禁止探望孩子怎么辦
2021-01-10打人致輕微傷可以立案嗎
2021-01-01私房公用行不通
2020-11-25個人侵占集體土地該如何處罰
2020-12-29人壽保險有哪些種類以及老人人壽保險應該怎么選擇
2020-12-10團體人身意外傷害險和雇主責任險有什么區別
2021-03-16家庭財產保險條款
2020-12-02交通肇事后逃逸惹糾紛保險公司是否可因逃逸拒賠
2020-11-16保險公司會倒閉嗎
2020-12-08保險利益與投保有什么關系嗎？
2021-01-12農村集體土地轉讓
2021-03-17土地流轉時本集體經濟組織成員享有優先權是指什么意思
2020-12-23拆遷房分配不均訴訟期是多久
2021-02-20農村征地拆遷時,各級政府的只能是什么
2020-12-16