隨著現(xiàn)在的住方壓力也來越大，房源也變得越來越緊缺，出現(xiàn)了越來越多的房產(chǎn)黑中介，有一些房產(chǎn)中介在租房到期中介不退押金，在這里，小編要告訴大家的是，大家有權(quán)力要求房產(chǎn)中介退還押金，如果遇到租房到期中介不退押金可以依法提起訴訟。

合同糾紛：需要按照合同約定處理，違約的可按照下列規(guī)定處理，協(xié)商不成，可訴訟處理。《合同法》：第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。　　第一百零八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

需要按照合同約定處理，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。雙方協(xié)商不成，可訴訟處理。

1、工具/原料

核實(shí)自己的租房租賃合同等

2、發(fā)文報道

方法/步驟

核實(shí)自己的租房合同

遇到這種情況的時候，首先需要把自己手里的租房合同從頭到尾的再細(xì)看一遍，看看是否自己還有未履行到的責(zé)任和義務(wù)，是不是還有什么地方?jīng)]有做好的。

查看房屋里各種設(shè)施情況

租房到期后，中介沒退押金的時候，要自己先把已經(jīng)住過的房屋里的基本設(shè)施和家居查看一下，看看是否有損害，有損害后，中介肯定會以借口克扣租房押金的，再核實(shí)一下自己在居住期間內(nèi)水電費(fèi)用以及燃?xì)赓M(fèi)用是否已經(jīng)結(jié)清。核實(shí)完畢后，進(jìn)行收集拍照，收集一下證據(jù)，以便保護(hù)自己的權(quán)益。

3、與中介進(jìn)行交流

租房合同已經(jīng)看過，且房屋里的一切狀況安好后，這時，就可以與中介進(jìn)行交流，要求退還當(dāng)初的押金，若中介不愿意退，要詢問是什么樣的原因不退押金的。一次交流不成功，還有下一次的交流。大家沒有必要非要鬧到不可開交的程度，做人做事都要留有一定的余地。

4、軟磨硬泡

中介不愿意退還押金的時候，你要做好長期的準(zhǔn)備。每天都可以到其門面那里去進(jìn)行交涉，要個說法也好，還是責(zé)令他推押金也好，總之要把軟磨硬泡的功夫發(fā)揮出來，讓他不勝其煩的時候，你的押金就有希望了。而且，你每天這樣的一去，也會影響到他的租房成功率的。

5、委托熟人

大家都在一個城市了居住著，有自己的朋友圈，你可以看看有沒有自己的朋友認(rèn)識這家中介了的人的，熟人出面的話，事情就會簡單一些了，朋友多了，路也就寬了。

6、報警

當(dāng)然，你也可以選擇報警來處理這件事情，來維護(hù)自己的正當(dāng)權(quán)益，去法院進(jìn)行起訴，要求中介公司不僅要退還你的押金，還要承擔(dān)違約責(zé)任，以及你花費(fèi)在這件事情上的心神。

7、發(fā)文章報道

房屋中介不退還押金的話，再經(jīng)過上述的措施采取后，任然沒有結(jié)果的，那么就可以收集相應(yīng)的證據(jù)，在自媒體的文章上進(jìn)行報道，將此次的真實(shí)情況進(jìn)行報道，利用輿論來迫使中介退還租房押金。

面對租房到期中介不退押金這一個問題，大家有很多種處理方式，在面臨租房到期中介不退押金這個問題的時候，大家首先可以選擇與房產(chǎn)中介進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以報警進(jìn)行處理，依法提起訴訟，交由法院處理。維護(hù)自己的合法權(quán)益。

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