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租房到期中介不退押金怎么辦?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 990人看過

隨著現(xiàn)在的住方壓力也來越大,房源也變得越來越緊缺,出現(xiàn)了越來越多的房產(chǎn)黑中介,有一些房產(chǎn)中介在租房到期中介不退押金,在這里,小編要告訴大家的是,大家有權(quán)力要求房產(chǎn)中介退還押金,如果遇到租房到期中介不退押金可以依法提起訴訟。

合同糾紛:需要按照合同約定處理,違約的可按照下列規(guī)定處理,協(xié)商不成,可訴訟處理。《合同法》:第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。  第一百零八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

需要按照合同約定處理,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。雙方協(xié)商不成,可訴訟處理。

1、工具/原料

核實(shí)自己的租房租賃合同等

2、發(fā)文報道

方法/步驟

核實(shí)自己的租房合同

遇到這種情況的時候,首先需要把自己手里的租房合同從頭到尾的再細(xì)看一遍,看看是否自己還有未履行到的責(zé)任和義務(wù),是不是還有什么地方?jīng)]有做好的。

查看房屋里各種設(shè)施情況

租房到期后,中介沒退押金的時候,要自己先把已經(jīng)住過的房屋里的基本設(shè)施和家居查看一下,看看是否有損害,有損害后,中介肯定會以借口克扣租房押金的,再核實(shí)一下自己在居住期間內(nèi)水電費(fèi)用以及燃?xì)赓M(fèi)用是否已經(jīng)結(jié)清。核實(shí)完畢后,進(jìn)行收集拍照,收集一下證據(jù),以便保護(hù)自己的權(quán)益。

3、與中介進(jìn)行交流

租房合同已經(jīng)看過,且房屋里的一切狀況安好后,這時,就可以與中介進(jìn)行交流,要求退還當(dāng)初的押金,若中介不愿意退,要詢問是什么樣的原因不退押金的。一次交流不成功,還有下一次的交流。大家沒有必要非要鬧到不可開交的程度,做人做事都要留有一定的余地。

4、軟磨硬泡

中介不愿意退還押金的時候,你要做好長期的準(zhǔn)備。每天都可以到其門面那里去進(jìn)行交涉,要個說法也好,還是責(zé)令他推押金也好,總之要把軟磨硬泡的功夫發(fā)揮出來,讓他不勝其煩的時候,你的押金就有希望了。而且,你每天這樣的一去,也會影響到他的租房成功率的。

5、委托熟人

大家都在一個城市了居住著,有自己的朋友圈,你可以看看有沒有自己的朋友認(rèn)識這家中介了的人的,熟人出面的話,事情就會簡單一些了,朋友多了,路也就寬了。

6、報警

當(dāng)然,你也可以選擇報警來處理這件事情,來維護(hù)自己的正當(dāng)權(quán)益,去法院進(jìn)行起訴,要求中介公司不僅要退還你的押金,還要承擔(dān)違約責(zé)任,以及你花費(fèi)在這件事情上的心神。

7、發(fā)文章報道

房屋中介不退還押金的話,再經(jīng)過上述的措施采取后,任然沒有結(jié)果的,那么就可以收集相應(yīng)的證據(jù),在自媒體的文章上進(jìn)行報道,將此次的真實(shí)情況進(jìn)行報道,利用輿論來迫使中介退還租房押金。

面對租房到期中介不退押金這一個問題,大家有很多種處理方式,在面臨租房到期中介不退押金這個問題的時候,大家首先可以選擇與房產(chǎn)中介進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的,當(dāng)事人可以報警進(jìn)行處理,依法提起訴訟,交由法院處理。維護(hù)自己的合法權(quán)益。


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江蘇江北律師事務(wù)所

簡介:

畢業(yè)于揚(yáng)州大學(xué)法律碩士專業(yè),現(xiàn)為江蘇江北律師事務(wù)所合伙人,專職律師。曾在人民法院任職多年,任職期間經(jīng)辦大量案件,有豐富的法律實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),多次被法院評為綜合先進(jìn)。在辦案過程中重視細(xì)節(jié),深入分析,曾在《江蘇法制報》、《法官之友》等報刊雜志發(fā)表過多篇調(diào)研文章,撰寫的案例曾入選中國法院年度年度案例。姜小健律師自執(zhí)業(yè)以來,本著對當(dāng)事人嚴(yán)格負(fù)責(zé)的態(tài)度,在辦案中勤勉盡職、細(xì)心敏銳,全力維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,維護(hù)法律的正確實(shí)施,維護(hù)社會的公平正義。

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