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房屋出租這樣的詞匯對(duì)于我們來(lái)說(shuō)并不陌生，現(xiàn)在很多人都是在通過(guò)這個(gè)方式來(lái)解決自己的住房問(wèn)題，出租以后難免會(huì)遇到一些情況，對(duì)于不遵守合同的人，另一方都會(huì)希望單方面解除房屋租賃合同，那么對(duì)于如何得到法院判決書對(duì)解除房屋租賃合同的效力的相關(guān)糾紛，律霸小編為大家簡(jiǎn)單說(shuō)明一下。

一、民事判決書對(duì)于解除房屋租賃合同的效力

民事判決的法律效力可分為民事判決宣告后的法律效力和民事判決生效后的法律效力。對(duì)于準(zhǔn)許上訴的民事判決，在宣告后至上訴期屆滿前，具有下列法律效力：

㈠民事判決向當(dāng)事人宣布后，至上訴期屆滿之前，作出該判決的人民法院不得改變或者撤銷判決。

㈡在上訴期內(nèi)，當(dāng)事人可以向上一級(jí)人民法院提起上訴。在上訴期內(nèi)提起的上訴，人民法院必須立案受理。民事判決生效后，具有下列法律效力：

㈠強(qiáng)制執(zhí)行性。民事判決生效后，對(duì)于有給付內(nèi)容的，當(dāng)事人必須依照判決書履行，否則，人民法院有權(quán)予以強(qiáng)制執(zhí)行。

㈡不可爭(zhēng)議性。在民事判決生效期間，人民法院或者其他部門在作一些同該判決有聯(lián)系的決定時(shí)，必須以該判決為準(zhǔn)。任何有悖于生效判決的決定，都是無(wú)效的。當(dāng)然，如果生效的民事判決有錯(cuò)誤，人民法院可依據(jù)審判監(jiān)督程序加以改變或者撤銷，在未經(jīng)改變或者撤銷之前，生效民事判決始終具有不可爭(zhēng)議性。

㈢當(dāng)事人不得以同一事實(shí)和理由，對(duì)同一訴訟標(biāo)的再行起訴。但是，不準(zhǔn)離婚的判決和維持收養(yǎng)關(guān)系的判決除外。

㈣任何公民、法人和其他組織都必須承認(rèn)判決，遵守判決，協(xié)助人民法院判決的執(zhí)行，否則，人民法院可對(duì)其適用強(qiáng)制措施。

二、判決書的作用?

民事裁判文書，是人民法院在處理民事和經(jīng)濟(jì)糾紛案件中，就案件的實(shí)體問(wèn)題和程序問(wèn)題作出處理而依法制作的具有法律效力的文書。 第一審民事判決書，是第一審人民法院對(duì)審結(jié)的民事案件和經(jīng)濟(jì)糾紛案件，就解決當(dāng)事人實(shí)體權(quán)利義務(wù)爭(zhēng)議而依法作出的書面處理決定。 第一審民事判決書是最重要的民事裁判文書之一，它是按第一審普通程序或簡(jiǎn)易程序制作的民事判決書。 制作好一審民事判決書是人民法院民事審判工作的一項(xiàng)重要任務(wù)。民事判決書制作的好壞，直接關(guān)系到能否準(zhǔn)確運(yùn)用法律，合理地解決好當(dāng)事人的訴訟糾紛，關(guān)系到人民法院民事審判工作的質(zhì)量。因此必須依照法律，按照法院訴訟文書格式樣本的規(guī)定，認(rèn)真負(fù)責(zé)地制作。力求敘事清楚，說(shuō)理透徹，結(jié)論明確，格式規(guī)范，文字簡(jiǎn)潔，通俗易懂。

判決書解除房屋租賃合同的相關(guān)法律知識(shí)有一定的了解，對(duì)于房屋租賃合同的一些情況解決是有一定幫助的，想得到法院的判決書，起訴狀是必不可少的，需要書寫起訴狀時(shí)，遵照以上的格式以及要求進(jìn)行書寫，保證起訴狀的法律效益。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸邢臺(tái)律師。

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