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由于一些客觀原因，原本簽署生效的租賃合同會(huì)因此無(wú)法繼續(xù)履行，于是經(jīng)當(dāng)事雙方協(xié)商后會(huì)簽訂一份房屋租賃合同解除協(xié)議書(shū)，但是大家是否清楚該如何書(shū)寫(xiě)解除房屋租賃合同協(xié)議書(shū)呢？下面，律霸小編就為大家收集整理出的一份房屋租賃合同解除協(xié)議書(shū)，以供大家參考。

解除房屋租賃合同協(xié)議書(shū)

甲方(出租方)：XXX

乙方(承租方)：XXXX實(shí)業(yè)有限公司

甲乙雙方原于二零零六年九月十七日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于XX市XX區(qū)湖濱東街與麗景街相交處南面7號(hào)樓和5號(hào)樓第四層，總面積約為：X平方米。現(xiàn)因情勢(shì)變更無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款：

一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。

二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品，驗(yàn)收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。

三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費(fèi)用，甲乙雙方協(xié)商聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位，以該單位審定的結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。

四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費(fèi)，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費(fèi)用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費(fèi)用貳佰萬(wàn)元，也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費(fèi)用互不相欠。

五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時(shí)，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。

六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時(shí)，負(fù)有說(shuō)明和配合的義務(wù)。

七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條及第六條的附隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi)。

八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方： ? ? ? ?乙方：

身份證號(hào)： ? ?法定代表人：

年 月 日 ? ? ?年 月 日

綜上所述，一份房屋租賃合同解除協(xié)議書(shū)中除了應(yīng)注明原租賃合同中因此協(xié)議失效外，還需要明確約定租賃協(xié)議解除后的權(quán)利與義務(wù)。由于租賃合同的解除協(xié)議中涉及到眾多的利益的處分問(wèn)題，律霸小編建議當(dāng)事雙方應(yīng)妥善做好房屋驗(yàn)收、權(quán)屬劃分以及其他費(fèi)用支付的等相關(guān)事宜，避免日后引發(fā)爭(zhēng)議。

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