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房屋租賃稅誰交？
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房子在中國人的心目中代表了一種多情感的符號，它是家、是父母、是妻兒，代表著溫馨與安全感。由于近年來房價偏高，不少人選擇租房子而不是買房子。而即使是租房，也是會涉及到稅費的繳納。那么房屋租賃稅誰交呢?具體內(nèi)容請閱讀下文了解。
一、房屋租賃稅誰交
根據(jù)我國法律相關規(guī)定，房屋租賃稅費繳納如下：
1. 凡提供房屋出租行為的個人為房屋租賃業(yè)稅收的納稅義務人。
2. 對產(chǎn)權人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人，或者使用人繳納房屋租賃業(yè)稅收。
3. 對出租房屋的個人未按規(guī)定向房產(chǎn)所在地的主管地方稅務機關申報納稅，主管地方稅務機關可以依照有關稅收法律規(guī)定的方式將《個人出租房屋稅收告知書》送達承租人，由承租人在規(guī)定的期限內(nèi)找到出租人并通知其進行納稅申報并繳納稅款。
4. 承租人不能在主管地方稅務機關規(guī)定的限期內(nèi)找到出租方并繳納稅款的，視為出租人不在房產(chǎn)所在地，按照《國家稅務總局關于加強對出租房屋房產(chǎn)稅征收管理的通知》規(guī)定，由承租人或房產(chǎn)代管人、房產(chǎn)使用人代扣代繳房屋租賃業(yè)稅收。
二、哪些房屋不能出租
根據(jù)我國相關法律規(guī)定，不能出租的房屋包括：
1、沒有產(chǎn)權證的房屋;
2、未經(jīng)綜合驗收的新建房屋;
3、未經(jīng)原出租人的書面同意承租人擅自轉租的房屋;
4、沒有房屋租賃證件的房屋;
5、屬于違章建筑的房屋;
6、已經(jīng)抵押的房屋但未得到抵押權人的同意的;
7、產(chǎn)權屬于共有的房屋但共有人未一致同意出租的房屋。
租房過程中可能會遇到的不同麻煩，關于房屋租賃稅誰交的問題，本文已經(jīng)做了詳細解答。如果您還是不太放心，建議咨詢專業(yè)法律人員，他們能夠更好地針對您的情況，為您排憂解難、消除困擾。
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