国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频

承租人擅自轉租有什么后果?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-21 · 484人看過

一、承租人擅自轉租有什么后果?

根據我國《合同法》第224條第2款的規定,發生自行轉租時,出租人可能解除合同,也可能不解除合同。出租人不解除合同時,轉租關系仍然存續,不致受到影響;而當出租人解除合同時,轉租合同是否亦因此而同時終止呢?答案應當是肯定的。

由于次承租人與出租人并無直接的租賃關系,次承租人自然無權要求出租人承擔違約責任。至于次承租人是否可向承租人提出請求,則應視次承租人是否為善意而定。次承租人知道或者應當知道承租人未取得出租人的同意而仍與之訂立轉租合同的,應無權要求承租人承擔違約責任。只有在次承租人不知或不應當知道承租人未取得出租人的同意,即誤信承租人的轉租為同意轉租的,承租人才應對次承租人負違約責任。并且,自次承租人一旦知道轉租為非同意的轉租時起,即應賦予承租人的轉租合同解除權。

另一個問題是承租人與出租人之間的法律關系問題。承租人自行轉租,本質上為違約行為,此時,采限制主義和區別主義立法模式的國家或地區均允許出租人解除租賃合同。若依嚴格主義解釋,只要承租人有自行轉租的行為存在,出租人即有權解除合同。如此,對出租人利益的保護的確十分有利。

二、什么情況承租人可以轉租房屋

1、租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年,超過二十年的,超過部分無效。

2、租賃期限六個月以上的,應當采取書面形式,當事人不采取書面形式的,視為不定期租賃。

3、承租人經出租人同意,可以將租賃物業轉租給第三人,原租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。

4、出租人出售租賃房屋的,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,承租人在同等條件下有優先購買的權利。

5、房屋租賃,出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續,辦理備案需要提交的資料:

(1)房地產權證書或者其他合法權屬證明;

(2)出租人、承租人的個人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊證明;

(3)房屋租賃合同

律霸小編為您整理有關承租人擅自轉租的房屋的法律后果的問題。我們知道:房屋轉租不是絕對禁止的,在具備轉租條件的情況下,是允許轉租的。


租的房子可以轉租嗎,是違法的嗎?

轉租房子房東有權利收回嗎?

非法轉租合同效力如何認定

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
趙龍義

趙龍義

執業證號:

11305201710736627

河北曉萌律師事務所

簡介:

性格開朗,合同、公司領域專業律師。

微信掃一掃

向TA咨詢

趙龍義

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频
91麻豆.com| 五月天中文字幕一区二区| 精品毛片乱码1区2区3区 | 国产一区二区在线观看视频| 国产精品黄色在线观看| 亚洲另类色综合网站| 在线国产电影不卡| 欧美在线观看18| 午夜在线电影亚洲一区| 欧美老年两性高潮| 狠狠色综合日日| 国产日韩欧美高清| 日本韩国精品一区二区在线观看| 亚洲色图自拍偷拍美腿丝袜制服诱惑麻豆| 色综合久久久久综合体| 亚洲综合一区二区三区| 日韩色视频在线观看| 紧缚奴在线一区二区三区| 国产精品久久久久久久浪潮网站| 99久久精品99国产精品| 首页国产丝袜综合| 久久众筹精品私拍模特| 在线影视一区二区三区| 一区二区三区精品| 国产亚洲一二三区| 欧美日韩一区国产| 国产成人免费高清| 亚洲成人一区在线| 国产欧美日韩麻豆91| 7777精品伊人久久久大香线蕉经典版下载 | 精品国产污污免费网站入口 | 精品亚洲成a人在线观看| 亚洲视频你懂的| 欧美一区日本一区韩国一区| 国产ts人妖一区二区| 亚洲午夜视频在线观看| 国产欧美一区二区精品性色超碰 | 国产区在线观看成人精品| 欧美精品久久久久久久多人混战| 极品美女销魂一区二区三区免费 | 中文在线资源观看网站视频免费不卡 | 一区二区三区电影在线播| 久久夜色精品国产欧美乱极品| 色婷婷综合久久| 国产成人一区二区精品非洲| 日日噜噜夜夜狠狠视频欧美人| 国产精品的网站| 欧美sm极限捆绑bd| 欧美日韩国产经典色站一区二区三区 | 激情文学综合插| 日韩精品91亚洲二区在线观看| 中文字幕一区三区| 欧美精品一区二区蜜臀亚洲| 欧美一区二区三区在线观看| 97久久人人超碰| 风流少妇一区二区| 国产酒店精品激情| 精品一区精品二区高清| 另类小说综合欧美亚洲| 亚洲va国产天堂va久久en| 一区二区三区色| 亚洲精品亚洲人成人网| 国产精品进线69影院| 国产精品美女久久久久久久| 国产视频一区二区在线| 国产亚洲欧美一区在线观看| 精品久久久久香蕉网| 欧美精品xxxxbbbb| 69p69国产精品| 在线综合+亚洲+欧美中文字幕| 欧美日韩视频一区二区| 欧美日韩成人一区二区| 欧美日韩国产三级| 欧美一级艳片视频免费观看| 日韩精品中文字幕在线一区| 精品日韩欧美在线| 久久一夜天堂av一区二区三区| 国产日韩三级在线| 国产精品国产三级国产普通话99 | 尤物在线观看一区| 亚洲成人激情社区| 日本三级韩国三级欧美三级| 午夜精品久久久久久久久| 午夜久久久影院| 日韩成人伦理电影在线观看| 久久66热re国产| 国产999精品久久久久久| 成人国产亚洲欧美成人综合网| 99视频精品全部免费在线| 欧美日韩在线直播| 欧美一区二区精美| 国产网站一区二区| 亚洲欧美日韩久久| 日韩黄色在线观看| 国产精品1区二区.| 色噜噜狠狠色综合欧洲selulu| 欧美日韩成人一区| 2021国产精品久久精品| 国产精品久久久久一区二区三区 | 99久久久久久| 欧美伦理视频网站| 欧美极品美女视频| 偷偷要91色婷婷| 国产成人综合亚洲91猫咪| 一本久久a久久免费精品不卡| 91精品国产一区二区三区香蕉| 亚洲精品在线免费观看视频| 国产精品美女久久久久aⅴ国产馆| 亚洲一区二区三区在线| 精品一区二区三区蜜桃| 色婷婷狠狠综合| 日韩欧美久久一区| 亚洲精品成人在线| 狠狠网亚洲精品| 欧洲亚洲国产日韩| 国产亚洲自拍一区| 肉色丝袜一区二区| av一区二区三区黑人| 欧美日韩一区二区三区视频| 国产欧美日韩在线视频| 日日摸夜夜添夜夜添精品视频 | 国产精品1区2区3区| 欧美色图免费看| 国产精品人人做人人爽人人添 | 亚洲免费毛片网站| 国产精品一区一区| 欧美日韩aaaaa| 亚洲少妇屁股交4| 国内外成人在线视频| 欧美视频一区二区三区在线观看 | 久久美女高清视频| 日本不卡1234视频| 色偷偷成人一区二区三区91| 国产精品天天摸av网| 久久国产成人午夜av影院| 欧美日韩一区二区三区四区五区 | 日韩一卡二卡三卡四卡| 亚洲一区免费观看| 91在线视频免费观看| 国产精品无码永久免费888| 韩国精品在线观看| 日韩一区二区在线看片| 亚洲丶国产丶欧美一区二区三区| 99精品1区2区| 国产欧美精品一区| 久久99精品久久久久久国产越南| 日本国产一区二区| 欧美一二三四区在线| 日韩毛片在线免费观看| 夜夜揉揉日日人人青青一国产精品| 成人精品小蝌蚪| 日韩欧美久久久| 性做久久久久久久免费看| 精品一二线国产| 亚洲精品在线三区| 日韩av中文字幕一区二区| 国产福利一区二区三区视频在线| 7777精品伊人久久久大香线蕉完整版| ...av二区三区久久精品| 国产精品69久久久久水密桃| 国产日韩成人精品| 久久精品国产精品亚洲综合| 欧美影片第一页| 综合欧美亚洲日本| 色香蕉成人二区免费| 国产精品免费免费| 国产成人精品免费一区二区| 欧美电视剧免费观看| 韩国av一区二区三区四区| 欧美区视频在线观看| 亚洲国产日产av| 欧美怡红院视频| 日韩精品欧美精品| 在线播放欧美女士性生活| 亚洲午夜久久久久久久久电影院 | 日韩视频在线一区二区| 亚洲3atv精品一区二区三区| 在线免费视频一区二区| 一区二区三区视频在线看| 在线观看免费视频综合| 天堂精品中文字幕在线| 精品视频1区2区3区| 午夜久久久久久久久| 91麻豆视频网站| 免费观看成人鲁鲁鲁鲁鲁视频| 91精品国产综合久久香蕉的特点 | 美女视频网站久久| 9191久久久久久久久久久| 国内外精品视频| 久久久五月婷婷| 国产成人精品www牛牛影视| 亚洲精品乱码久久久久久黑人| 色婷婷av一区| 亚洲一区二区三区小说| 5566中文字幕一区二区电影| 国产成人精品亚洲日本在线桃色| 国产欧美1区2区3区| av一二三不卡影片| 欧美国产综合色视频| 欧美精品一级二级三级|