一、房地產開發商資質到期怎么辦?
可以辦理延期,一級資質由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門初審,報國務院建設行政主管部門審批。二級資質及二級資質以下企業的審批辦法由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門制定。 經資質審查合格的企業,由資質審批部門發給相應等級的資質證書。
房地產開發企業無正當理由不參加資質年檢的,視為年檢不合格,由原資質審批部門注銷資質證書。房地產開發主管部門應當將房地產開發企業資質年檢結果向社會公布。
二、房地產開發商資質到期如何處理的法律依據。
根據《房地產開發企業資質管理規定》第七條:房地產開發企業應當在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內向房地產開發主管部門申請核定資質等級。房地產開發主管部門應當根據其開發經營業績核定相應的資質等級。
《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期,但延長期限不得超過2年。自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發項目的,《暫定資質證書》有效期不得延長。
根據《房地產開發企業資質管理規定》第三條:房地產開發企業應當按照本規定申請核定企業資質等級,未取得房地產開發資質等級證書(以下簡稱資質證書)的企業,不得從事房地產開發經營業務。
新設立的房地產開發企業應當向市住建局申請《暫定資質證書》。《暫定資質證書》有效期1年。有效期滿前1個月內可申請延長《暫定資質證書》有效期(但延長期限不得超過2年。自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發項目的,《暫定資質證書》有效期不得延長);或者在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內申請核定資質等級(按照企業條件分為一、二、三、四四個資質等級)。市住建局根據其開發經營業績核定相應的資質等級。房地產開發企業應當在《資質證書》有效期屆滿前一個月內向市住建局申請資質期限延續。資質證書有效期屆滿后,不得申請資質延續,而需按照資質核準條件重新核準資質等級。
房地產開發商的資質決定了其是否可以從事相關項目的開發,所以對于資質到期的情況下,是可以辦理延期的,但需要滿足相關的條件,具體情況下可以按照法律上規定的程序來進行合法的處理,并由行政機關來作出合法的認定。
房地產開發公司資質的等級標準有哪些
房地產開發資質是否可以授予分公司使用
建筑勞務分包資質標準
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
土地預審流程
2021-03-15核心自主知識產權如何確認
2020-11-13擔保人被強制執行后如何追償
2020-11-28在債權債務轉讓中關于概括轉移有哪些情況
2020-11-11微商,代購等將如何規范和管理
2021-01-05交通局可以釣魚執法嗎
2020-11-07如何認定交通事故中的財產損失
2021-02-09怎樣進行公司破產申請的受理審查
2020-12-09哪些情形下用人單位解除勞動關系不用賠償
2021-02-27什么是婚姻自由,婚姻自由的保護措施是什么
2021-02-06贍養人應當如何贍養老人
2021-03-12如何打交通事故官司
2021-01-13顧客如果喝醉酒在超市摔倒,誰來擔責
2020-12-24購房新政策二套房契稅相關規定
2021-02-21勞務外包繳納什么稅
2021-01-05勞動調解書有強制力嗎
2021-03-07勞動糾紛人事需要負責嗎
2021-02-08自駕車死亡意外保險陪不賠
2021-01-01免責條款不說明保險事故就不免責
2021-02-10人身保險合同當事人隱瞞病情,合同有效嗎
2020-12-15