在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房送車位到底是怎么回事
如果是產權車位，還需要簽訂購車位合同，其中合同中車位的費用，正常標注，但購房合同中的價格要將車位這一部分價格減去。
如果送車位使用權，一般簽訂協議，多數情況下，所謂的送車位送的都是車位使用權。
2、送不等于免費
購房送車位，停車位是免費的，但停車卻未必。許多樓盤的物業公司都會向在小區內停車的住戶收取管理費，此項費用不同于車位租金，無論是購買停車位的業主還是租用停車位的業主都需要支付。
3、弄清送車位的條件
弄清是不是只有購買開發商指定的戶型、樓棟或者樓層才能獲贈車位。
4、送車位的房源均價可能高于樓盤均價
停車位尤其是位于地下的停車位，建筑成本要高于普通住宅產品。車位送出去的同時，為了彌補損失的成本，開發商可能會給房子“漲”一點價，即羊毛出在羊身上。
面對開發商買房送車位的宣傳，一定要謹慎考察，問清楚是送車位名額還是真的送車位，必要時將承諾寫進合同，以免后患。
送車位產權的性質
1、我國《物權法》第74條規定：“建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫應首先滿足業主的需要。建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占有業主共有道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有?！?/p>
2、依據規定，劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
3、如果開發商承諾送出去的車位是占用業主共有的道路或者其他共有場地用于停放汽車的車位，應當屬于全體業主共有，開發商無權處置。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
財產保全擔保需要本人去嗎
2021-03-21要約的形式有哪些
2020-12-05無限責任公司有哪些
2020-12-27勞動合同變更不同意怎么申請賠償
2021-01-09職業病觀察期間是否還有工資
2021-02-18關于規范金融機構資產管理業務的指導意見
2020-12-09涉外企業能否作為合同主體
2021-03-04可撤銷合同的情形有哪些
2021-01-12交通事故對方全責不賠償應該怎么辦
2021-01-25物權法（草案）名詞解釋-----建筑物區分所有權
2021-01-20別墅地皮可買賣建房嗎
2021-01-15使用權房可以轉讓嗎
2020-12-08如何預防員工不辭而別
2021-02-10員工不簽勞動合同的應該要如何處理
2021-02-04有病史員工可否簽免責合同
2020-11-15勞務派遣協議范本
2021-01-16勞務外包繳納什么稅
2021-01-05車上人員險與意外險有何區別
2020-12-04意外傷害保險及其類別
2020-12-08貨物運輸保險糾紛案例
2021-03-17