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寧波
企業無償使用廠房合同怎么寫
一、企業無償使用廠房合同怎么寫
市)___(市)___(區)____街____號_____室，建筑面積_____平方米，為：
我單位自有房屋(出示房屋產權證明、提交其復印件)
我單位租賃房屋(提交房屋產權證明文件，出示有效期內租期一年以上的租賃合同并提交其復印件)
國家劃撥房屋(提交相關證明文件)
其它情況
現無償提供給_____(事業單位名稱)使用，使用期限為____。
房屋合法授權人(蓋章)
×年×月×日
×年×月×日
二、無償使用的房屋如何繳納房產稅
1、無償使用的房屋如何繳納房產稅
根據《財政部、國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》(財稅[2009]128號)第一條規定，無租使用其他單位房產的應稅單位和個人，依照房產余值代繳納房產稅。
2、租賃合同約定有免收租金
依據財稅[2010]121號規定第二條規定，對出租房產，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產權所有人按照房產原值繳納房產稅。因此，不少納稅人認為在免租期內由承租房屋的應納稅單位繳納房產稅。但財稅[2010]121號規定，免收租金期間由產權所有人按照房產原值繳納房產稅。
你單位根據你提問按第一種情況納稅。反之按第二種規定納稅。
3、 如無法取得 房產原值可請房地產評估機構或資產評估機構進行評估，按評估價值作為原值進行納稅，評估方法為重置成本法;或請機構所在地主管稅務機關核定房產原值進行納稅。
綜上所述，對于廠房的無償使用合同，也就是在使用期間是不需要繳納費用的，但是需要雙方簽訂一份具體的合同，這樣才能約定雙方的權利與義務，同時對于使用廠房的用途也要合法，所以更加要明確雙方的法律責任。
無償合同的委托事項有哪些？
有償合同與無償合同的區別
無償合同的損失賠償責任是什么？
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