<s id="6gqq2"></s>

首頁(yè) > 法律常識(shí) > 房產(chǎn)糾紛 > 房屋買賣 > 商品房買賣 > 哪些情況房子買了也能退

哪些情況房子買了也能退

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 945人看過(guò)

買房后發(fā)現(xiàn)房?jī)r(jià)比同等條件的房?jī)r(jià)貴很多,買房人不可以后悔。

以下六種情況房子買了也能退：

一、延遲交房

一般超過(guò)3個(gè)月開(kāi)發(fā)商還不能交房，購(gòu)房人就可以要求開(kāi)發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。

二、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證

由于開(kāi)發(fā)商方面的原因，買房人在合同約定期限內(nèi)無(wú)法取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，如果有這樣的退房條件，就可以要求退房。

三、開(kāi)發(fā)商證件不全

開(kāi)發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開(kāi)發(fā)商證件不全，就屬于違規(guī)操作，與買房人簽訂的合同就無(wú)效。

四、面積誤差超過(guò)3%

如果交房時(shí)房屋的實(shí)測(cè)面積與簽約的暫測(cè)面積的誤差比絕對(duì)值超出3%，購(gòu)房人可以提出退房并要求退賠利息。

五、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量有問(wèn)題

地基沉降超允許值、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)變形、磚石結(jié)構(gòu)強(qiáng)度等質(zhì)量問(wèn)題，檢測(cè)機(jī)構(gòu)核驗(yàn)屬質(zhì)量不合格的。

六、開(kāi)發(fā)商擅自變更設(shè)計(jì)

開(kāi)發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計(jì)的情況，購(gòu)房人可以依據(jù)合同約定要求開(kāi)發(fā)商退房。

該內(nèi)容對(duì)我有幫助贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

提交

評(píng)論區(qū)

遇到法律問(wèn)題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評(píng)論

我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師

史孝蓉四川德卓律師事務(wù)所丨四川成都

執(zhí)業(yè)證號(hào)：15101201911117195

民間借貸財(cái)產(chǎn)繼承刑事案件人身?yè)p害

簡(jiǎn)介:

四川警察學(xué)院法學(xué)學(xué)士，西南政法大學(xué)法律碩士，曾是重慶市某檢察院檢察官，從事長(zhǎng)達(dá)五年的各類刑事案件審查辦理。熟悉刑案的辦理流程、各個(gè)階段的辦理期限、具體事項(xiàng)。先后在四川君合律師事務(wù)所、四川德卓律師事務(wù)所從事訴訟、非訴相關(guān)法律工作。致力于成為一名有專業(yè)價(jià)值、讓客戶信任滿意、堅(jiān)持法律信仰的律師。

咨詢我商品房買賣

相關(guān)文章

專業(yè)律師快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+次