南京共有產(chǎn)權(quán)房如何申請(qǐng)流程是怎么樣的？

(一)攜帶相關(guān)申購材料至市住保辦提出申請(qǐng);

(二)市住保辦集中審核：

審核通過的名單予以公示，經(jīng)公示無異議或異議不成立的申請(qǐng)人家庭進(jìn)入輪候;

審核不符合規(guī)定條件的書面通知申請(qǐng)人并說明理由，申請(qǐng)人對(duì)審核結(jié)果有異議的可以申請(qǐng)復(fù)核。

(三)輪候期間注意事項(xiàng)：

輪候期間，申請(qǐng)人家庭收入、住房、財(cái)產(chǎn)、車輛等情況發(fā)生變化的，應(yīng)及時(shí)想申請(qǐng)部門或單位報(bào)告由市住保辦、民政部門重新確認(rèn)保障資格。已經(jīng)查實(shí)不符合條件的，立即取消其候選資格。

三類人群可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房

(一)城市低收入、中等偏下收入住房困難家庭(以下稱 " 中低收入家庭 ")：

1. 具有江南六區(qū)戶籍滿 5 年的城鎮(zhèn)居民; 2. 家庭人均月可支配收入在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下; 3. 人均住房建筑面積在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下; 4. 家庭人均財(cái)產(chǎn)在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下; 5. 家庭擁有車輛情況在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下。

需要說明的是，當(dāng)多個(gè)家庭共同居住同一住房且其中有兩個(gè)及以上家庭符合申購條件時(shí)，若一個(gè)家庭申購后，其他家庭的住房面積超過本市的保障標(biāo)準(zhǔn)，家庭之間應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定一個(gè)家庭申購。

(二)具有江南六區(qū)戶籍且在本市無房屋權(quán)屬登記、交易記錄的城鎮(zhèn)居民無房家庭。

(三)具有江南六區(qū)戶籍且在本市無房屋權(quán)屬登記、交易記錄，簽訂勞動(dòng)合同且連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn) 2 年及以上，全日制院校本科及以上學(xué)歷、畢業(yè)未滿 5 年的新就業(yè)人員。

何為共有產(chǎn)權(quán)房?

自住房的延伸 與政府共有產(chǎn)權(quán)

共有產(chǎn)權(quán)住房，是指政府提供政策支持，由建設(shè)單位開發(fā)建設(shè)，銷售價(jià)格低于同地段、同品質(zhì)商品住房價(jià)格水平，并限定使用和處分權(quán)利，實(shí)行政府與購房人按份共有產(chǎn)權(quán)的政策性商品住房。

但共有產(chǎn)權(quán)住房，對(duì)普通購房者來說是聽起來蠻陌生的詞匯，它最近一次的重要亮相就在4個(gè)月前。

4月，住建部、國土部發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)近期住房及用地供應(yīng)管理和調(diào)控有關(guān)工作的通知》，提出超大、特大城市和其它住房供求矛盾突出的熱點(diǎn)城市，要增加公租房、共有產(chǎn)權(quán)房供應(yīng)。

綜合上面所說的，共有產(chǎn)權(quán)房主要是針對(duì)于一些比較貧困的人們才能申請(qǐng)的房子，對(duì)于這些房子，我國也是作出了一系列規(guī)定，在申請(qǐng)房子的時(shí)候一定要拿出證件來證明自己是可以擁有共有產(chǎn)權(quán)房，所以，在申請(qǐng)的時(shí)候多咨詢一下當(dāng)?shù)氐恼嘘P(guān)政策。

共有產(chǎn)權(quán)房可以買賣嗎,共有產(chǎn)權(quán)房如何認(rèn)定?

上海市共有產(chǎn)權(quán)房細(xì)則

上海共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)條件是什么？