房產(chǎn)的價值高，在買賣過程中，因為合同爭議、房屋質(zhì)量、房屋過戶等發(fā)生矛盾的情況多見，雙方發(fā)生矛盾，最好和平解決，不行的話，再申請調(diào)解仲裁。那么，仲裁委可以管轄房產(chǎn)糾紛嗎?仲裁委是負責仲裁的機構(gòu)，房產(chǎn)糾紛是普通民事糾紛，在其管轄范圍內(nèi)，下面就由小編給大家做個介紹。

一、仲裁委可以管轄房產(chǎn)糾紛嗎?

房地產(chǎn)仲裁機構(gòu)可受理的房地產(chǎn)爭議案件

1、房屋買賣的爭議，包括房產(chǎn)買賣合同、價格、優(yōu)先購買權(quán)等。

2、房屋所有權(quán)爭議，包括所有權(quán)歸屬、份額、變更、析產(chǎn)、交換等。

3、房屋使用權(quán)爭議，包括租賃、租金、強占、返還、占有、交換、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等方面的爭議。

4、他項權(quán)利與相鄰關(guān)系爭議，包括通行、典當及與相鄰房屋發(fā)生的權(quán)利和義務。如：影響房屋的安全完好、通風、采光、滴漏水和上下水的正常使用等。

5、房屋修繕的爭議，包括房屋修繕的工程項目及安全檢查的鑒定，各項工程費用的承擔等。

二、房地產(chǎn)糾紛的仲裁活動應遵循哪些原則?

1、自愿原則。當事人采取仲裁的方式來解決房地產(chǎn)糾紛，應當雙方當事人事前或事后自愿達成仲裁協(xié)議。此外，仲裁委員會受理房地產(chǎn)糾紛也應以雙方當事人自愿訂立的仲裁協(xié)議為前提。

2、一裁終局原則。當事人一旦選擇仲裁方式來解決房地產(chǎn)糾紛，一般情況下不得就該房地產(chǎn)糾紛向法院提起訴訟。仲裁委員會受理后作出仲裁，該仲裁具有終局性，當事人不得就該房地產(chǎn)糾紛再向其他仲裁委員會申請仲裁或要求其他機關(guān)處理。

3、當事人協(xié)議管轄的原則。仲裁不受級別管轄或地域管轄的限制，由雙方當事人自愿協(xié)商選定仲裁委員會。

4、訴訟法原則。仲裁是一種準司法活動，應當遵循訴訟法的一些原則。如：當事人權(quán)利平等原則，仲裁人員依法回避原則等等。

三、仲裁委員會多久內(nèi)受理案件?

仲裁委員會收到仲裁申請書之日起5日內(nèi)，認為符合受理條件的，應當受理，并通知當事人;認為不符合受理條件的，應當書面通知當事人不予受理，并說明理由。仲裁委員會受理仲裁申請后，應當在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)將仲裁規(guī)則和仲裁員名冊送達申請人，并將仲裁申請書副本和仲裁規(guī)則、仲裁員名冊送達被申請人。被申請人收到仲裁申請書副本后，應當在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)向仲裁委員會提交答辯書。仲裁委員會收到答辯書后，應當在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)將答辯書副本送達申請人。被申請人未提交答辯書的，不影響仲裁程序的進行。

通過小編這么一講，大家應該知道了仲裁委可以管轄房產(chǎn)糾紛嗎，房產(chǎn)糾紛是普通的民事糾紛，當?shù)氐闹俨梦瘑T會自然有權(quán)限管轄。當事人申請仲裁，要提交一份房產(chǎn)糾紛仲裁申請書，并提供相關(guān)證據(jù)材料，仲裁委員會受理后，在五日內(nèi)決定是否立案，成功立案的，當事人還得交一筆費用。

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