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寧波
關于房產糾紛的起訴狀怎么寫？
現在因為房產糾紛這個事情，在社會上廣泛的引起了大家的關注，那么，房產糾紛起訴狀該怎么寫呢？有很多人不知道這個房產糾紛起訴狀到底要寫什么？那么，律霸的小編就為大家找到了這份關于房產糾紛的起訴狀范本的格式僅供參考，希望對大家有所幫助。
房產糾紛起訴狀范本格式
原告：
地址：
電話：
委托代理人：
被告：
地址：
電話：
法定代表人：
一、房產糾紛起訴請求：
1.判令被告立即為原告辦理涉訴房產的房產證;
2.判令被告向原告支付逾期辦理房產證的違約金__元;
3.判令由被告承擔本案的訴訟費用。
二、房產糾紛起訴的事實和理由：
原告于__年__月__日與被告簽訂了《商品房合同書》，向被告購買位于__小區__號樓__單元__層的房屋。原告在支付完所有房款后，于__年 __月__日取得正式購房發票。
房產合同簽訂后，原告依約履行了付款義務，并于__年收樓入住，被告有義務及時為原告辦理房產證，但被告至今未辦理。
由于雙方在房產合同中并未約定逾期辦理房產證的違約金，因此原告要求被告按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算逾期辦理房產證的違約金，并在規定期限內辦妥相關房產證;
若被告逾期仍未辦理，致使房產合同無法履行的，原告要求解除購房合同，并要求被告返還購房款，賠償損失。
原告與被告就上述房產糾紛事宜商討未果，現根據房產法律、法規的相關規定，懇請法院查明事實，依法支持原告的起訴請求。
綜上所述，被告作為房屋買賣合同的出售方，在原告交付購房款履行了付款義務后，被告方交付房屋即購房合同成立，被告方應當在合同訂立之日起90日內按約定辦理房屋所有權證。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第60條、《城市房地產開發經營管理條例》第33條及最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條定，被告應當立即辦理房屋產權證并支付違約金。
此致
____人民法院
具狀人：__
__年__月__日
根據上述技術上，我們可以了解到，房產糾紛起訴狀在書寫的時候一定要書寫房產的起訴事實和理由，以及委托人和代理人的個人信息，一定要真實可靠。那么關于房產糾紛的起訴狀該怎么寫，就為大家介紹到這里，如果大家還有其他疑問，歡迎到律霸進行法律咨詢。
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