国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频

房改房抵押貸款怎么辦理

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-22 · 917人看過

房改房是指根據國家現行房改政策的有關規定,單位將原公房通過優惠的形式出售給已經承租或使用該公房的職工,職工對其享有部分產權或者全部產權的居住用房。法律規定,房改房可以抵押貸款。那么房改房抵押貸款怎么辦理,換言之,如何辦理房改房抵押貸款呢?下文會告訴您。

一、房改房抵押貸款怎么辦理

辦理房改房抵押貸款需要按照下列流程:

1、借款人提出貸款用途,金額及年限時間;

2、準備貸款材料:借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全;包括:本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明;房屋所有權證,權屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明

3、看房評估。由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估;

4、報批貸款:將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批;

5、借款合同公證:借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件、簽字、蓋手印后,由公證人員對其進行公證;

6、抵押登記手續:銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手;

7、開戶、放款:借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶(注:原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。

二、如何辦理房改房抵押貸款

房改房之前屬于單位所有,隨著房產市場的放開,此類房產進入了房改的序列,由原來的國家所有變成了私人所有,雖然沒有土地證,但是此類房產就本質而言是可以申請貸款的。盡管房改房沒有產權證,但是并沒有影響到此類房產貸款的辦理。

我國房產抵押貸款的政策:貸款成數為房產評估值的5-6成、貸款期限為10年、貸款利率為基準年利率上浮10%。借款人在辦理貸款時需要向銀行提供貸款資金用途證明。銀行對于借款人的征信記錄(信用記錄)審核的比較嚴格。另外,我國的多數銀行都已經開辦了此類貸款業務。因此房改房可以銀行抵押貸款

根據國務院關于深化城鎮住房制度改革的決定,職工以市場價購買的住房,產權歸個人所有,可以依法進入市場,按規定交納有關稅費后,收入歸個人所有。職工以成本價購買的住房,產權歸個人所有,一般住用5年后可以依法進入市場,在補交土地使用權出讓金或所含土地收益和按規定交有關稅費后,收入歸個人所有。職工以標準價購買的住房,擁有部分產權,即占有權、使用權、有限的收益權和處分權,可以繼承(產權比例按售房當年標準價占成本價的比重確定),一般住用5年后方可依法進入市場,在同等條件下,原售房單位有優先購買權、租用權。

相信在看完本文后,大家對此都有了新的認識,希望這些內容能夠對您有所幫助。由于歷史原因,房改房具有特殊性,因此,若是您想購買房改房或者辦理房改房抵押貸款,您可以向律師或者房管局咨詢相關事項,必要的時候找律師幫您代理具體的購房以及抵押貸款事宜。


房屋抵押貸款手續怎么辦理?

可以用農村房產證抵押貸款

房產抵押登記申請書怎么寫?

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論
相關文章

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
吳妙瓊

吳妙瓊

執業證號:

14405201711995463

廣東樂群律師事務所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

吳妙瓊

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频
成人av网站在线| 在线观看亚洲一区| 欧美美女bb生活片| 国产精品国产a级| 国产九九视频一区二区三区| 欧洲亚洲精品在线| 亚洲女同女同女同女同女同69| 狠狠色丁香久久婷婷综合_中| 欧美日本乱大交xxxxx| 亚洲人成电影网站色mp4| 大桥未久av一区二区三区中文| 欧美一区二区在线看| 婷婷激情综合网| 欧美视频完全免费看| 亚洲精品国产无套在线观 | 国产农村妇女精品| 捆绑调教一区二区三区| 日韩一区二区三区av| 天天亚洲美女在线视频| 欧美日韩精品一区二区| 午夜精品久久久久| 91麻豆精品国产综合久久久久久| 一区二区三区在线不卡| 色狠狠av一区二区三区| 亚洲国产精品久久久久婷婷884 | 国产精品18久久久久久久久| 日韩午夜中文字幕| 美女视频黄久久| 欧美电影精品一区二区| 韩国av一区二区| 久久影音资源网| 国产精一品亚洲二区在线视频| 精品乱码亚洲一区二区不卡| 美美哒免费高清在线观看视频一区二区 | 日本道色综合久久| 亚洲高清免费在线| 欧美日韩亚洲综合一区二区三区 | 国产一区二区精品在线观看| 国产女人18毛片水真多成人如厕| av一区二区三区黑人| 中国av一区二区三区| 播五月开心婷婷综合| 亚洲一区二区三区视频在线播放| 欧美午夜电影在线播放| 天天综合网天天综合色| 亚洲精品在线三区| 精品一区二区成人精品| 国产精品天干天干在观线| 99热这里都是精品| 亚洲不卡在线观看| 久久综合一区二区| 91影视在线播放| 亚洲美女视频一区| 精品久久久久久久久久久久久久久| 国产一区视频网站| 中文字幕精品综合| 正在播放一区二区| www.久久精品| 日韩制服丝袜先锋影音| 久久在线观看免费| 欧美色男人天堂| 久久草av在线| 亚洲一区二区中文在线| xfplay精品久久| 欧美在线视频日韩| 国产一区二区三区精品视频| 久久久电影一区二区三区| 色欧美片视频在线观看在线视频| 久久国产精品免费| 亚洲一区二区美女| 国产三级一区二区| 欧美色图免费看| 国产乱码精品一区二区三区av | 午夜成人免费视频| 国产精品三级av在线播放| 在线播放亚洲一区| 99视频精品免费视频| 精品一区免费av| 婷婷久久综合九色综合伊人色| 亚洲欧洲av在线| 久久精品人人做人人爽人人| 91.xcao| 色噜噜狠狠成人中文综合| 国产传媒日韩欧美成人| 琪琪久久久久日韩精品| 大桥未久av一区二区三区中文| 视频一区视频二区中文字幕| 亚洲精品五月天| 国产精品嫩草99a| 精品国产乱码久久久久久1区2区| 欧美日韩第一区日日骚| 91成人在线观看喷潮| av一二三不卡影片| 福利一区二区在线| 国产乱码精品一品二品| 久久成人久久爱| 精品一区二区三区在线播放| 日韩高清一区二区| 青青国产91久久久久久| 亚洲国产va精品久久久不卡综合| 亚洲免费观看在线视频| 最近日韩中文字幕| 亚洲欧美另类久久久精品| 国产精品久久久久久户外露出 | 制服.丝袜.亚洲.中文.综合| 欧美色视频在线观看| 欧美日韩国产高清一区二区 | 在线精品亚洲一区二区不卡| 一本久道久久综合中文字幕| 一本一本大道香蕉久在线精品| 91丨porny丨户外露出| 91免费版pro下载短视频| caoporen国产精品视频| 91蝌蚪国产九色| 欧美日韩视频在线第一区 | 日韩高清国产一区在线| 日韩高清不卡一区二区三区| 免费看日韩精品| 久久99精品久久久| 成人免费视频视频| 日韩精品专区在线影院重磅| www激情久久| 国产精品美女一区二区三区 | 国产成a人亚洲| 99久久综合精品| 欧美丝袜丝nylons| 精品国产成人系列| 国产精品国产三级国产a| 亚洲另类色综合网站| 午夜成人免费电影| 国产福利91精品| 在线视频一区二区免费| 91精品一区二区三区久久久久久| 日韩精品最新网址| 亚洲三级久久久| 免费看日韩a级影片| 成人av在线影院| 色综合久久中文字幕| 91精品国产91久久综合桃花| 精品国产一区二区三区不卡 | 亚洲国产一区视频| 久久99久久99| 99精品久久久久久| 日韩视频免费观看高清完整版 | www欧美成人18+| 亚洲国产中文字幕| 国产成人啪午夜精品网站男同| 在线视频一区二区三区| 欧美大片一区二区| 亚洲精品国产视频| 国产91综合一区在线观看| 欧美午夜精品久久久久久超碰| 精品国产免费人成电影在线观看四季 | 国产一区二三区| 欧美无乱码久久久免费午夜一区| 欧美大片在线观看| 亚洲欧美一区二区三区极速播放| 九九九精品视频| 欧美三级日韩在线| 国产精品国产三级国产普通话三级| 国产成人在线免费| 91精品国产日韩91久久久久久| 亚洲欧洲av在线| 国产成人高清在线| 日韩美女视频在线| 视频一区二区中文字幕| 99在线视频精品| 日本一区二区三级电影在线观看 | 97国产精品videossex| 精品国产一区二区三区忘忧草| 一区二区三区在线不卡| www.激情成人| 国产精品久久久久久久久图文区| 精品亚洲成av人在线观看| 欧美日韩综合不卡| 成人欧美一区二区三区白人| 国内精品伊人久久久久av一坑 | 国产精品1区2区| 日韩欧美国产系列| 天天色 色综合| 欧美性猛交一区二区三区精品 | 日韩精品影音先锋| 亚洲国产另类精品专区| 91一区在线观看| 自拍偷在线精品自拍偷无码专区 | 一区二区三区免费观看| www.在线成人| 国产精品国产三级国产aⅴ原创 | aaa欧美日韩| 欧美v亚洲v综合ⅴ国产v| 奇米色一区二区| 欧美成人精品高清在线播放| 久久国产日韩欧美精品| 欧美成人精品福利| 精品一区二区在线视频| 精品国产3级a| voyeur盗摄精品| 综合久久一区二区三区| 91久久国产综合久久| 亚洲综合av网|