購(gòu)房者買房要注意的問題

1、注意中介口中的“大概”

相信有過購(gòu)房經(jīng)歷的人都會(huì)有體會(huì)，中介最愛用“大概”、“應(yīng)該”等含糊的詞來跟你描述房屋信息，或者給予承諾，其實(shí)用到這些詞的地方大多就是“購(gòu)房陷阱”所在，要多加注意。

2、不要被“最后的優(yōu)惠”忽悠

一般購(gòu)買者在基本看中一套房子后，一些中介就會(huì)編造出各種情況，讓購(gòu)買者感到緊張，并借此時(shí)機(jī)催促購(gòu)買者交定金。“優(yōu)惠到今天就截止了，明天再定就多花錢了”等這樣的“最后的優(yōu)惠”最為常見，要多加小心。

3、注意中介故意泄漏的信息

有些購(gòu)房者在買房時(shí)，會(huì)遇見這樣的情況，中介故意透露出一些所謂的“內(nèi)部消息”，比如這套房子在市面上是多少錢，有個(gè)內(nèi)部?jī)r(jià)是多少錢等，這時(shí)購(gòu)房者以為自己賺了便宜，但實(shí)際上詢問過周邊房?jī)r(jià)后，發(fā)現(xiàn)并沒有什么內(nèi)部?jī)r(jià)，甚至還可能買貴了。

4、注意“僅剩幾套”的假象

有些項(xiàng)目會(huì)利用購(gòu)買者的從眾心理，制造缺貨的假象促成交易，購(gòu)房者買房時(shí)千萬要注意這點(diǎn)，不要沖動(dòng)，要謹(jǐn)慎分析自己的購(gòu)買能力，理性地挑選。

5、注意不要輕易相信口頭承諾

能保證購(gòu)房者利益的重要憑著就是合同，如果“承諾”的事情沒落實(shí)在合同上，那就等于沒有承諾，只有落實(shí)在合同上，才有法律作用。

6、注意展示圖與實(shí)際房源的差別

展示圖是房屋的“門面”，是經(jīng)過精細(xì)“包裝”的，因此看起來很完美。如果購(gòu)買者認(rèn)為自己即將得到的房子也是如此，而沒有進(jìn)行詳細(xì)的詢問，很容易上當(dāng)受騙，所以一定要注意展示圖和實(shí)際房源的差別。

7、細(xì)察合同防“貨不對(duì)板”

購(gòu)房者挑選房產(chǎn)時(shí)要注意一些問題，首先，在簽合同之前，先要求對(duì)方提供規(guī)劃書及附圖;其次，在簽訂房屋合同時(shí)，需把改變規(guī)劃條件應(yīng)經(jīng)購(gòu)房者同意的相關(guān)條款寫進(jìn)合同中;最后，在交房時(shí)，購(gòu)房者按照房屋合同中的相關(guān)內(nèi)容仔細(xì)核對(duì)，以防“貨不對(duì)板”。

以上就是為大家整理的買房的注意事項(xiàng)，希望可以幫到你們。律霸小編提醒您，買房不是買菜，它可能花掉你大半生的積蓄，一定要謹(jǐn)慎對(duì)待!如果在買房方面您還有什么疑問，可以向律霸網(wǎng)進(jìn)行在線法律咨詢。