在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
期房轉讓有哪些途徑
如果一定要轉讓期房，可以通過以下幾種途徑：
一、認購合同轉讓
這是投資購房者的常用方式，這種交易方式一般是買房者先行訂購，簽訂認購書，然后將這些房子放在中介公司掛牌出售，將其訂購該房屋的購買權轉讓給想要買房的人。認購合同的轉讓方式大多是買賣雙方簽訂協議書，約定好轉讓價及其他相關條件后，雙方前往發展商處變更認購方的名字，待發展商與新購房者簽訂預售合同后由中介公司將轉讓價款支付給先行認購的一方。
二、重簽預售合同
這種情況往往發生在交了首付又急需用錢的購房者身上，購房者支付首付款，已經與發展商簽訂預售合同，再與新的購房者簽訂轉讓房屋的協議書，經過開發商的同意并且去交易中心取消登記，由新購房者與發展商簽訂新的預售合同，將新的預售合同送往交易中心備案登記。
三、取得產權證后交易
如果房子并不急著轉讓，可以等購房者取得房產證以后再交易，但是應該與新購房者簽訂出售協議書。雙方的協議書經公證處公證后，可以等產權證辦出以后再進行交易。
因為期房轉讓手續相對復雜，處理不好容易發生糾紛，所以律霸網建議大家，若要轉讓期房，最好能咨詢專業的律師，將風險降到最低。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
不可抗力和意外事件需要承擔刑事責任嗎
2021-01-152020工傷鑒定標準和賠償辦法是什么
2020-12-09股東代表訴訟的條件
2021-03-03干股可以收回嗎
2020-12-26申請強制執行多少天能拿到錢
2021-03-08遺囑財產需要交納繼承稅嗎
2021-02-25錄音能否作為離婚證據使用
2021-02-27贍養父母有標準嗎,具體標準是什么
2020-11-23國有農場農用地征收如何補償
2021-03-20勞務合同應遵循什么原則
2021-01-13酒店試用期工資標準
2020-12-16離婚又復婚可以再次享受婚假嗎
2021-03-25勞動糾紛調解找誰
2020-12-16投保人壽保險要注意哪些問題
2020-12-16保險公司對事故駕駛員的賠償,是否該事故駕駛員獲得
2021-01-20保險經紀人是什么呢
2021-03-21人身保險糾紛的管轄是如何的
2021-02-01保險合同的訂立與生效是怎樣的
2020-11-14開車撞傷路人保險人只賠醫保部分怎么辦
2020-12-22超速行駛發生事故保險公司為什么不全賠
2020-12-14