在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
居民房價漲前買房賣房者有精神病交易有效嗎
王先生今年33歲，從外地來深圳工作已10年。6年前，他和妻子結婚后生孩，一家人租住龍華新區。
王先生告訴南都記者，孩子已5歲多，眼看著越來越大面臨上學問題，夫妻倆決定買房。“我老婆沒有工作，我攢了點錢，父母湊了點，還找朋友借了一些錢。”去年4月5日，他與劉某橋簽訂房屋轉讓合同，購買了龍華新區潛龍花園的一套房產，這套房產帶小學和中學學位。
這一購房時間點卡得非常及時。去年3月30日，深圳發布樓市新政，購房政策有所放寬。新政后樓市并無立刻反應，從當年5月份樓市才開始一路狂飆。王先生正好是在房價暴漲之前買入。這套71平方米的兩房住宅轉讓價為176萬元，但市場價目前已超過300萬元。
進入到5月，深圳樓市開始暴漲，大量賣家違約，引發交易訴訟潮。王先生告訴南都記者，他購買的這套房產漲價幅度當時至少在40萬元，對方也提出要加價，否則后續過戶時不會配合。雙方有過一陣拉鋸戰。
最終王先生在總價176萬基礎上增加了1萬元。同一天，雙方簽訂了正式的二手房交易合同，并在房產登記中心申請辦理產權變更。去年6月2日，王先生拿到了寫著自己名字的房產證。此后，買賣雙方簽訂了《交樓確認書》，確認交樓。
一方面王先生開始向銀行按月償還長達25年的按揭貸款，另一方面王先生也在裝修房子。此時太太已經懷上二胎，他們也打算在新房里迎接孩子的降臨。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
狗狗丟了能報警嗎
2020-12-20因提供勞務產生糾紛是否屬于勞動爭議案件
2021-01-22最新勞動法是哪一年頒布的
2021-02-222020最新交通事故訴訟代理詞怎么寫
2021-01-31行政處罰共同作案怎樣處罰
2020-12-142020供養親屬撫恤金期限如何計算
2020-11-11民事訴訟中法院應當再審的情形有哪些
2021-02-16軍人離婚財產如何分割
2020-11-26先予執行能拍賣嗎
2021-01-09違建立案了能撤銷嗎
2021-03-06效力待定合同是否履行
2020-12-21融資租賃合同法律關系中將涉及哪些主體
2021-03-16調崗調薪是否屬于變更勞動合同
2021-01-28公司沒簽合同員工主動離職可以告公司嗎
2021-01-17同行業財務崗位有競業限制嗎
2020-12-29勞動者未提前30天通知離職合法嗎
2020-12-21成立小型勞務公司需要什么條件
2021-03-17上海主動離職補償金標準
2021-01-27什么是是人壽保險的受益人及怎樣指定人壽保險的受益人
2021-02-14車上人員險賠償范圍多大
2021-02-07