【為您推薦】平南縣律師 ? 甌海區律師 ? 雙流縣律師 ? 冷水江市律師 ? 高縣律師 ? 蓬江區律師 ? 江安縣律師 ??

很多在天津工作生活的外地人如果想在當地定居，就會在當地買房，買房就跟買東西一樣，會有很多售后問題，而且買房的售后將會持續很長時間，而且有時候單獨一個業主去處理這些問題，可能短時間內得不到一個解決，但是成立了業主委員會之后，很多問題大家一起應對，或許會得到一個很好的解決。下面讓我們來看下天津業主委員會成立程序是怎樣的吧。

天津業主委員會成立程序

1、書面申請

由一個物業管理區域五個以上業主向所在區物業管理行政主管部門書面申請，也可委托建設單位(公房出售單位)或物業管理企業書面申請成立業主大會。

2、籌備

所在區物業管理行政主管部門在審查該物業管理符合成立業主大會的條件后指導成立業主大會籌備組。

籌備組由業主代表、建設單位(公房出售單位)或物業管理企業代表組成。必要時，可邀請所在地街道辦事處、派出所等派代表列席。籌備組成員情況必須在物業管理區域公示一周。

3、征求意見

籌備組負責起草業主大會議事規則及業主公約，并將擬定的文稿公示一周，廣泛征求業主意見。

4、審核

籌備組負責審核業主資格，并將業主資格確認結果通告全體業主。

5、業主委員會候選資格

籌備組負責審查業主委員會候選人資格。業主委員會候選人可采用自薦、籌備組商議的方式產生?；I備組確認其資格后公示一周，廣泛聽取業主意見。業主認為有必要補充推選候選人的，可由十個以上的業主聯名提出符合條件的候選人;候選人名單應當在業主大會召開前至少七天提交籌備組并由其公示一周。

6、審議

籌備組應當自成立之日起兩個月內在所在地物業管理行政主管部門和街道辦事處的指導下組織業主召開業主大會會議(提前15天將會議通知及有關材料以書面形式在物業管理區域內公告)，審議通過業主大會議事規則及業主公約，選舉產生首屆業主委員會委員。

7、選舉

業主委員會應當自選舉產生之日起3日內召開首次業主委員會會議，推選產生業主委員會主任1人，副主任1—2人。

8、公示

首次選舉產生的業主委員會，全體委員名單必須在物業管理區域內公示一周，并自選舉產生之日起三十日內報物業所在區物業管理行政主管部門備案。

業主委員會自所在區物業管理行政主管部門同意備案之日。

天津業主委員會成立程序大概就是這樣了，首先要有業主向物業管理部門提出書面申請，然后就是開展籌備工作了，籌備組是由業主，物業管理公司的企業代表組成的，籌備組成員情況則需要公示一周，籌備組需要做的就是起草業主大會議事規則和業主公約，完成之后要公示一周，征求業主的意見，籌備組還要負責審核業主的資格等等。在籌備組成立起2個月內，召開業主大會會議，審議通過議事規則以及業主公約，并選舉出委員等。業主委員會成立后須將全體委員名單公示一周。成立之后大家就可以參與其中了。

業主財物被盜,物業是否要承擔責任?

開發商破產清算后對業主的影響

業主委員會有哪些權利和義務?