房產(chǎn)糾紛也稱房地產(chǎn)糾紛。具體而言就是指關于房屋和土地的所有權、經(jīng)營管理權和使用權等權益的爭議。遇到房產(chǎn)糾紛,可以通過仲裁、行政復議和訴訟來解決。那么當我們遇到房地產(chǎn)糾紛需要起訴的時候,起訴書應該怎么寫?下面律霸小編就為你介紹一篇文章作為參考,希望對你有所幫助。
房產(chǎn)糾紛起訴狀范本格式
原告:
地址:
電話:
委托代理人:
被告:
地址:
電話:
法定代表人:
一、房產(chǎn)糾紛起訴請求:
1.判令被告立即為原告辦理涉訴房產(chǎn)的房產(chǎn)證;
2.判令被告向原告支付逾期辦理房產(chǎn)證的違約金__元;
3.判令由被告承擔本案的訴訟費用。
二、房產(chǎn)糾紛起訴的事實和理由:
原告于__年__月__日與被告簽訂了《商品房合同書》,向被告購買位于__小區(qū)__號樓__單元__層的房屋。原告在支付完所有房款后,于__年?__月__日取得正式購房發(fā)票。
房產(chǎn)合同簽訂后,原告依約履行了付款義務,并于__年收樓入住,被告有義務及時為原告辦理房產(chǎn)證,但被告至今未辦理。
由于雙方在房產(chǎn)合同中并未約定逾期辦理房產(chǎn)證的違約金,因此原告要求被告按照已付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算逾期辦理房產(chǎn)證的違約金,并在規(guī)定期限內辦妥相關房產(chǎn)證;
若被告逾期仍未辦理,致使房產(chǎn)合同無法履行的,原告要求解除購房合同,并要求被告返還購房款,賠償損失。
原告與被告就上述房產(chǎn)糾紛事宜商討未果,現(xiàn)根據(jù)房產(chǎn)法律、法規(guī)的相關規(guī)定,懇請法院查明事實,依法支持原告的起訴請求。
此致
____人民法院
具狀人:__
__年__月__日
相信你已經(jīng)有所了解其中條條款款;但是此類范本只是范本,僅是作為參考作用,具體合同還得根據(jù)實際情況來擬定。如果你還想了解其余法律知識,歡迎上律霸網(wǎng)站咨詢在線律師,我們將就竭誠為您服務!
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