在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
哪些二手房絕對不能賣？
哪些二手房絕對不能賣
1、產權不明的房子不能買
買到產權不明的房子面臨的將是無窮無盡的麻煩，所以買房之前必須要將自己房屋的產權弄清楚。
2、被轉讓的項目別碰
俗話說“爹不愛，娘不疼”便是形容這種情況，對購房者而言，這種樓盤不能買，因為物業得不到確保，萬一出現糾紛投訴無門。開發商的口碑是樓盤質量的有力保障，購房前方方面面都要了解清楚。
3、治安環境臟亂差
安居樂業，治安環境不好的話，整日擔驚受怕，何談安居，又怎能以一個的健康心態去為社會創造價值?
4、陽光不充足
挑選房子，最考究陽光空氣，南北通透、采光充足，于身心大有益處。
5、離變電站、高壓線塔等設施過近
它們的主要問題在于輻射，購房者長時間在這種環境中生活，輕則容易影響睡眠質量，使身體處于亞健康的狀態，重則甚至可能引發記憶力減退、體虛乏力、免疫力低下等癥狀和心臟病、心血管疾病的發生。
6、緊臨高架橋、立交橋旁的房子
在目前城市發展過程中，為了解決都市交通擁堵的問題，高架橋、立交橋日益普及。盡管這些橋梁讓出行更加方便，但是高速通行的車輛會造成噪音和螺旋氣流以及塵埃等問題，這些都是健康的隱性殺手。如果不是特別的需要，希望不要在那附近買房子。
7、加油站旁邊較好不要住
現在汽車多了，加油站也多了，也許有人會為了圖方便而選個離加油站近的位置，但汽油里面含有大量的有害物體，如化學鉛便對健康危害極大;另外加油站旁邊的車輛停泊和啟動噪音非常大，都是影響身體健康的因素之一。
8、地形是否平坦
地形要平坦，假使房子坐落斜坡之上，那么在選購時便要特別當心觀察周圍環境，看下地質結構是否牢固。
9、客廳窄狹或尖角過多不能選
一般不建議選購，此種情況，居住會有很多不適，也容易滋生家庭矛盾，影響家庭內部的關系。
在購買二手房的時候，也是會涉及到稅費的交納，雖然法律中有明確規定哪些稅費是由買方承擔，而哪些稅費又是應當由賣方來支付，但實際從操作來看，其實很多時候購買二手房的稅費往往都是由買方來承擔的。若此時出售的二手房已經購買超過了2年的話，則不需要繳納增值稅。
二手房延期交房違約金有著哪些規定？
2020年二手房過戶要注意哪些細節?
2020年二手房按揭貸款費用怎么算？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
被害人訴訟請求怎么寫
2020-11-12家暴輕傷可以立案嗎
2021-03-09人身受到侵權該怎么索賠
2020-11-25孩子傷害了別人，父母是否承擔責任？
2021-03-15股東代表訴訟的訴訟費誰交納
2020-12-14著作權補正多長時間內有效
2021-02-28孕婦騎電動車撞了機動車責任怎么擔
2020-11-28現金支票日期填寫標準是怎樣的
2020-12-08花錢保外就醫容易嗎
2021-03-19夫妻離婚后爺爺是否有權探望孫子
2020-12-24代位繼承是否適用于遺囑繼承
2021-02-26簽名只簽姓有法律效力嗎
2021-03-06什么是回購房
2021-02-20什么人可以成為勞務合同主體
2020-11-19投資型保險的分類
2021-02-14出口產品責任險簡介內容是什么
2020-12-17保證保險合同與保證擔保合同有哪些區別
2021-01-01車輛損失險投保人和被保險人義務
2020-12-02合同訂立當天發生事故保險公司擔不擔責？
2020-12-21空運保險的險種有哪些
2020-12-25