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寧波
約定的租期是30年是否屬于無效約定
來源:
律霸小編整理
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2025-12-19
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約定的租期是30年是不是屬于無效約定
依據我國合同法的規定，房屋租賃最長的租賃期為二十年，所以約定租期為三十年是屬于無效的約定。
相關法律規定
《中華人民共和國合同法》
第二百一十二條?租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百一十三條?租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第二百一十四條?租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
以上知識就是小編對“約定的租期是30年是不是屬于無效約定”問題進行的解答，依據我國合同法的規定，房屋租賃最長的租賃期為二十年，所以約定租期為三十年是屬于無效的約定。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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