在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
物業合同糾紛起訴狀范本
原告：XX小區第四屆業主委員會
住所地：XX
負責人：XX，職務：業主委員會主任
被告：XX市XX物業管理有限公司
住所地：XX
法定代表人：XX
聯系電話：XX
訴訟請求：
1、請求判令被告向原告返還小區汽車停車費￥250920元及利息(自2011年9月1日起至判決應當給付時止，以銀行同期同類貸款利率計算);
2、請求判令被告承擔本案的全部訴訟費用。
事實與理由：
原告XX市XX小區業主委員會與被告XX市XX物業管理有限公司于2009年1月12日簽訂《物業服務委托合同(續簽)》，合同為期三年，即從2008年9月1日起至2011年8月31日止。雙方確認小區汽車停車費是小區業主的業權收益，屬小區全體業主共有，收費標準為：車棚內車位每月每輛￥130元、路邊固定車位每月每輛￥100元。雙方約定由被告代收汽車停車費，除每年向原告返還其中的5萬元外，原告同意汽車停車費的剩余部分由被告作為物業管理承包費使用。
2011年8月，被告撤離原告所在小區，雙方終止了合同關系。但被告未履行合同約定的返還款項，同時被告預收的2011年9月至12月的汽車停車費也應當返還原告。雖經原告多次催討，但被告至今分文未付。
原告因業主委員會委員人數不足二分之一，依法于2011年12月組織召開了業主大會臨時會議，重新選舉了業主委員會，同時變更了名稱，并已報XX市XX區住房保障和房產管理局備案。
被告的行為嚴重損害了原告及其所代表的全體業主的權益，為維護原告的合法權益，現依據相關法律法規的規定，特訴至貴院，請求法院支持原告的上列訴訟請求。
此致
XX市XX區人民法院
具狀人：XX第四屆業主委員會
20XX年XX月XX日
在實際中，如果出現物業糾紛最好的協商解決，如無法協商解決可以通過法律途徑來維護自己的合法權益。如果你的情況比較復雜，律霸網歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
撤銷無效婚姻要多久執行
2021-02-02如何確定交通事故受訴法院
2021-02-04商業銀行可以向關系人發放信用貸款嗎
2021-03-08廠房承租人死亡可以終止合同嗎
2020-11-30簽署購房合同需注意什么
2021-02-25放棄競業限制補償金有效嗎
2020-11-19工程勞務分包合同是否有效
2020-11-29如何處理員工擅自離崗的事件
2021-03-09勞務外包員工解聘補償由誰支付
2021-03-03轉正后可以被辭退嗎
2021-03-12經紀及管理合同是委托合同嗎
2021-03-05遲交保險費會有哪些后果
2021-01-05壽險合同成立后可以做變更嗎
2020-11-21旅游意外保險的保障有什么
2021-01-29離婚時夫妻雙方為未成年子女投保的人身保險怎樣分割
2020-12-22人身保險事故獲雙賠的正當性依據
2021-01-26車禍后異地維修保險如何處理
2021-02-09保險車輛出險后理賠的基本步驟是什么
2021-02-14保險代理人的代理行為如何認定
2020-12-14土地承包合同最多簽幾年
2021-01-26