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異議登記的法律后果
2異議登記后異議申請(qǐng)人必須在十五日內(nèi)起訴，不起訴的異議登記失效。
3異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請(qǐng)人請(qǐng)求損害賠償。
例如：甲被登記為一房屋的所有人，乙認(rèn)為登記有錯(cuò)誤主張其自己是真正的權(quán)利人，那么乙可以申請(qǐng)異議登記。異議登記后甲仍然可以將該房屋轉(zhuǎn)讓給丙，但是若事后經(jīng)法院判決乙為真正的權(quán)利人那么丙不能主張其已經(jīng)善意取得該不動(dòng)產(chǎn)。若經(jīng)法院判決甲是真正權(quán)利人乙的異議登記不正確，那么丙取得該房屋的所有權(quán)，乙由于申請(qǐng)異議登記錯(cuò)誤那么應(yīng)當(dāng)對(duì)甲所遭受的損失承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
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