在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
合法使用土地規定有哪些
土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。
根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。
土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。證內各項數據和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。
國有土地使用證由國家土地管理局統一監制，市、縣人民政府頒發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。其主要內容包括:
①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。
②城鎮土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級;農村土地中土地總面積，其中地類面積。
③備注。
④變更記事。
⑤附圖以及證書的編號等。
房產必須具備的"五證"是指:
《國有土地使用證》是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金,獲得了在一定年限內某塊國有土地使用權的法律憑證;
《建設用地規劃許可證》是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規劃的法定憑證;
《建設工程規劃許可證》是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證;
《建筑工程施工許可證》在中華人民共和國境內從事各類房屋建筑及其附屬設施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設備的安裝，以及城鎮市政基礎設施工程的施工，建設單位在開工前應當依照本辦法的規定，向工程所在地的縣級以上人民政府建設行政主管部門(以下簡稱發證機關)申請領取施工許可證。
以上便是有關合法使用土地的一些規定，律霸網的小編希望通過這篇文章，讓大家進一步了解這方面的有關法律法規，也進一步知道如何合法使用土地，從而不會被有關部門罰款。如果你的情況比較復雜，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
簽了以租代征的協議有效嗎
2021-01-20農村修路征地協議書
2020-12-06區塊鏈信息服務提供者是否需要備案
2020-11-23交通事故賠償強制執行期限
2020-11-09股東的個人財產和公司財產的區別
2020-11-11訂婚了想退婚錢怎么辦
2021-03-15擔保抵押到終審要多久
2021-02-22勞動案標的小是一審是終審嗎
2021-02-10訴訟費是否也要承擔連帶責任
2020-11-13哪些人屬于非直系親屬
2021-03-20交通事故調解書范本
2021-02-23交通事故起訴的材料有哪些
2021-01-14聊騷能作為離婚的證據嗎
2021-01-09房屋抵押貸能申請延期嗎
2021-02-02什么是擔保合同中人的擔保
2021-03-12主債權還沒成立,擔保合同還成立嗎
2021-01-13房產證已過戶十年現在有效嗎
2021-02-13勞動法是如何規定變更工種的
2021-01-15試用期后降薪違法嗎
2020-12-16勞動爭議調解和仲裁分別應在多長時間內解決
2020-11-22