簽了以租代征的協(xié)議有效嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-20 · 360人看過

一、簽了以租代征的協(xié)議有效嗎(《合同法》有效期限截止:2020年12月31日)

無效,違反了法律的強制性規(guī)定。

主要違反了我國土地管理法、農(nóng)村土地承包法、合同法等的法律法規(guī)。

相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十八條 承包方承擔(dān)下列義務(wù):

(一)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);

(二)依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害;

(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

二、合同無效前提需要哪些

根據(jù)《合同法》52條的規(guī)定,有下列情形之一的,可認(rèn)定合同或者部分合同條款無效:

(1)?一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國家利益的合同;注意:一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同,屬于意思表示不真實的合同,一般屬于可變更或撤銷的合同,只有在損害了國家利益時,才屬于無效合同。

(2)惡意串通,并損害國家、集體或第三人利益的合同;

(3)合法形式掩蓋非法目的的合同;

(4)損害社會公共利益的合同;

(5)違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同;

(6)對于造成對方人身傷害或者因故意或重大過失造成對方財產(chǎn)損失免責(zé)的合同條款。

(7)提供格式條款一方免除責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的條款無效。另外,根據(jù)《民法通則》,無民事行為能力人實施的或者限制民事行為能力人依法不能獨立實施的民事行為為無效民事行為。因此,主體不合格也可能導(dǎo)致合同無效,例如:(a)?無民事行為能力人、限制民事行為能力人訂立合同且法定代理人不予追認(rèn)的,該合同無效。其例外情況是:純獲利益的合同和與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同,不需追認(rèn),合同當(dāng)然有效。(b)法定代理人不合格且相對人有過失而成立的合同,該合同無效;(c)?法人和其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同,且相對人知道或應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的,該合同無效。

三、最新資訊(《中華人民共和國民法典》2021年1月1日起生效)

《中華人民共和國民法典》

?????? 第一百四十三條?【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效:

?????? (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

?????? (二)意思表示真實;

?????? (三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。

以上知識就是小編對“簽了以租代征的協(xié)議有效嗎”這一問題進行的解答,可見根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是,符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè),因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴(yán)格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論
相關(guān)文章

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
姚偉偉

姚偉偉

執(zhí)業(yè)證號:

13205201911114081

江蘇吳派律師事務(wù)所

簡介:

工作一如既往的認(rèn)真,細(xì)心

微信掃一掃

向TA咨詢

姚偉偉

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 成人欧美日韩一区二区三区 | 日韩免费观看一级毛片看看| 国产亚洲av综合人人澡精品| d动漫精品专区久久| 欧洲美女与动性zozozo| 厨房娇妻被朋友跨下挺进在线观看| 91精品国产自产在线观看高清| 日韩一区在线视频| 免费黄色在线网站| 很黄很污的视频网站| 思思久久99热只有频精品66| 亚洲中文字幕无码专区| 色吊丝免费观看网站| 国产美女a做受大片观看| 久久一区二区三区免费播放| 正能量www正能量免费网站 | 东京热加勒比无码少妇| 欧美成人一区二区三区| 国产**aa全黄毛片| 7777奇米四色| 手机看片一区二区| 亚洲另类自拍丝袜第五页| 精品国产综合区久久久久久 | 亚洲伊人久久大香线蕉| 精品少妇一区二区三区视频| 国产男女免费完整视频| yin荡护士揉捏乱p办公室视频| 最新精品国偷自产在线| 亲密爱人之无限诱惑| 野花社区视频在线观看| 国产精品露脸国语对白河北| 中国男同videos| 最近免费中文字幕mv在线电影| 人欧美一区二区三区视频xxx | 日本一卡精品视频免费| 亚洲欧洲春色校园另类小说| 精品日本一区二区三区在线观看 | 啊~又多了一根手指| 日本视频网站在线www色| 天天爱天天做天天爽| 久久久噜噜噜久久熟女AA片 |