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寧波
夫妻名下財產登記他人名下是共同財產嗎
一、夫妻名下財產登記他人名下是共同財產嗎
是共同財產，但要有證據證明是夫妻的共同財產。
《婚姻法》規定，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
特殊情況下，也有可能屬于個人財產：
1、父母贈與房產并登記在個人名下
夫妻雙方結婚后，遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產，不屬于夫妻共有財產。
2、夫妻書面約定
夫妻雙方書面約定，婚后購買的房產屬于一方的，離婚時也算是個人財產。
3、以婚前財產購房
婚前的財產屬于一方個人所有，因此，以婚前個人財產購買的房產并登記在出資人一方名下的房產屬于個人房產。
但是，這種情況下要認定為夫妻一方的個人財產，需要有充分的證據。主張屬于個人財產的一方，必須提供充分的證據證明購房款屬于其個人婚前財產支付。
4、婚前付了首付，用共同財產還貸，離婚時協商不成的
夫妻一方婚前簽訂房產買賣合同，以個人財產支付首付款，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時雙方協議處理。如不能達成協議的，法院可以判決該歸產權登記一方，雙方婚后共同還貸的款項及財產增值部分，離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。
綜上所述，如果在正常情況下的夫妻關系存在期間的財產在離婚的時候是會參與離婚財產分割的，但如果是登記到別人名下的財產，除非有證據證明是夫妻財產，否則是沒有辦法進行分割的，需要證明屬于夫妻共同財產。
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