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寧波
婚前財(cái)產(chǎn)在婚后取得收益，屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
這是對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)婚后收益的分割問(wèn)題。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)不會(huì)因?yàn)榻Y(jié)婚而轉(zhuǎn)變?yōu)楣餐?cái)產(chǎn)，但收益有可能。夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在結(jié)婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
孳息包括自然孳息和法定孳息(這里涉及比較復(fù)雜的法律術(shù)語(yǔ)，為什么法律不直接解釋清楚呢，大概就是為了讓大家來(lái)交律師費(fèi)吧，好吧，其實(shí)是為了給未來(lái)的變化保留解釋空間)，就是原物產(chǎn)生的額外收益，一般不需要刻意經(jīng)營(yíng)即可獲得。法律并沒(méi)有對(duì)孳息的概念進(jìn)行明確定義或者列舉。自然增值通常是指單純因?yàn)槭袌?chǎng)原因產(chǎn)生的價(jià)值增值。
那么，房租算啥。房租是個(gè)很尷尬的概念，傳統(tǒng)法學(xué)理論上，將租金劃歸法定孳息，與存款利息同類。但，最近更多觀點(diǎn)認(rèn)為租金收入并非自然獲得，是需要經(jīng)營(yíng)獲得(大概是看完了周星馳的電影以后吧，發(fā)現(xiàn)包租婆也不是好當(dāng)?shù)?，所以將租金劃出了孳息的范疇，這樣一來(lái)就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。
歸根到底，家事法律和商事不同，更加注重結(jié)果的公平。自從規(guī)定孳息不屬于共同財(cái)產(chǎn)，法官們也覺(jué)得租金和孳息的區(qū)別越來(lái)越大?？捶l里保留你們看不懂的術(shù)語(yǔ)還是有必要的吧。婚前財(cái)產(chǎn)至關(guān)重要，在婚前應(yīng)該合理分配，掌握好。不要在婚后出現(xiàn)問(wèn)題才后悔！歡迎咨詢。
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中共黨員，現(xiàn)寧夏靈州律師事務(wù)所律師，自學(xué)高分通過(guò)國(guó)家司法考試并取得執(zhí)業(yè)資格證。從事社會(huì)法律服務(wù)至今，以辦案認(rèn)真勤勉、當(dāng)事人合法權(quán)益至上而著稱。有著豐富的庭審經(jīng)驗(yàn)和辦案能力。主攻合同糾紛、交通事故責(zé)任糾紛等人身財(cái)產(chǎn)賠償、醫(yī)療損害責(zé)任糾紛等。我的格言是：受人之托、忠人之事。
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