在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
融資租賃合同的意思是怎樣的
融資租賃合同的意思
融資租賃合同，是指出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃集借貸、租賃、買賣于一體，是將融資與融物結合在一起的交易方式。融資租賃合同是由出賣人與買受人(租賃合同的出租人)之間的買賣合同和出租人與承租人之間的租賃合同構成的，但其法律效力又不是買賣和租賃兩個合同效力的簡單疊加。
融資租賃合同以承租人負擔為原則
合同法第十三章租賃合同章的第二百三十一條規定，“因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。”據此，對普通的租賃合同而言，租賃物的風險系由租賃物的所有權人即出租人承擔，且直接影響承租人的租金給付義務。
但融資租賃合同的特殊性在于，其兼具融資與融物雙重屬性，系以融資的形式融物。在普通的租賃合同中，承租人系租用出租人的租賃物，租金是承租人占有使用租賃物的對價;而在融資租賃合同中，出租人實質上系代承租人購買租賃物，租金一般系由租賃物的大部分或者全部購置成本加上出租人的合理利潤構成，租金不是承租人占有使用租賃物的對價，而是出租人提供相應數額的資金融通的對價。對出租人而言，其雖然享有租賃物的所有權，但其并不實際享有占有、使用租賃物的權能，租賃物僅具有擔保租金債權實現的權能。
在融資租賃交易中，出租人的核心功能在融資，而非提供租賃物。故有別于普通租賃，融資租賃合同中的租賃物風險一般由承租人承擔，此亦為域外立法之通例。采此通例，《解釋》第七條規定，承租人占有租賃物期間，租賃物毀損、滅失的風險由承租人承擔，出租人要求承租人繼續支付租金的，人民法院應予支持。但當事人另有約定或者法律另有規定的除外。
進行融資租賃交易時，需要簽訂融資租賃合同。融資租賃合同是由出賣人與買受人之間的買賣合同和出租人與承租人之間的租賃合同構成的，但法律效力不是買賣和租賃兩個合同效力的簡單疊加。還有其他相關問題想要了解，歡迎咨詢律霸網的免費法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫療事故訴訟時效
2020-12-07律師在接受委托后需要進行哪些程序
2021-03-10交通事故理賠流程
2020-12-22未簽勞動合同被辭退有什么補償
2021-01-25家暴離婚起訴書
2021-03-24脅迫婚姻宣布撤銷時可以請求賠償嗎
2021-03-10民事案件
2020-12-24擔保提存的給付條件
2021-02-02怎么擬定合同有免責條款
2020-12-02老年人無兒無女財產的第一繼承人是誰
2020-12-08車禍賠償一般涉及哪些費用
2020-11-29特警有權開交警罰單嗎
2020-11-30房產己給贈與稅出售還付所得稅嗎
2021-02-18租房如何挑選中介公司
2020-12-28眾籌房和集資房有什么區別
2021-02-10勞動監督與監督檢查的區別是什么,勞動監察大隊的職責有哪些
2021-02-27勞動糾紛加班費可以要幾年的
2020-12-22勞動糾紛的一裁終局
2021-01-11勞動糾紛官司期間可以計算利息嗎
2020-11-26弘康人壽保險股份有限公司服務承諾包括哪些
2020-12-25