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法律常識(shí)

房款籌不齊中途解協(xié)議

案情: 因小曹自身原因未能籌足房屋首付款,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,此過錯(cuò)在于小曹,小曹應(yīng)承擔(dān)公司在此居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用 2011年,小曹通過上海某物業(yè)顧問有限公司介紹,與李某就購買嘉定區(qū)某處物業(yè)事宜達(dá)成一致,約定房屋價(jià)款為385萬元,并簽署了合約。但因?yàn)榛I不到...

瀏覽:166 2025-12-15

怎樣認(rèn)定房屋租賃合同的效力

怎樣認(rèn)定房屋合同的效力1、合同主體是否符合規(guī)定,即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人,或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等。2、房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋,都可以依法出租。根...

瀏覽:132 2025-12-15

離婚時(shí)的房產(chǎn)應(yīng)該怎么分割?

根據(jù)《婚姻法》和其他法律的有關(guān)規(guī)定,夫妻雙方離婚時(shí)對(duì)共有的房屋的分割應(yīng)按照如下辦法進(jìn)行:1、對(duì)不宜分割使用的夫妻共有的房屋,應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無過錯(cuò)方等原則給一方所有。分得房屋的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相應(yīng)于給房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。在雙方條件等同的情況下,應(yīng)照顧女方。2、婚姻關(guān)系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所...

瀏覽:128 2025-12-15

離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛公房應(yīng)該怎樣進(jìn)行分割

一、離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛公房應(yīng)該怎樣進(jìn)行分割對(duì)于夫妻離婚對(duì)于房產(chǎn)的分割問題,依據(jù)最高人民法院關(guān)于《關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》的有關(guān)規(guī)定符合以下情況下的房產(chǎn),雙方均是可以主張承租權(quán)的:(1)婚前由一方承租的公房,婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的;(2)婚前一方承租的本單位的房屋,離婚時(shí),雙方均為本單位職工的...

瀏覽:221 2025-12-15

離婚案件中財(cái)產(chǎn)分割的方法是怎樣的

一、離婚案件中財(cái)產(chǎn)分割的方法是怎樣的1、夫妻共同財(cái)產(chǎn),一般應(yīng)均等分割。也就是說,夫妻共同財(cái)產(chǎn),原則上均等分割;根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況,具體處理時(shí)也可以有所差別。屬于個(gè)人專用的物品,一般歸個(gè)人所有。2、夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財(cái)產(chǎn),分割時(shí)各歸管理、使用方所有;相差懸殊的差額部分,由多得...

瀏覽:107 2025-12-15

離婚財(cái)產(chǎn)的分配方法有哪些

一、離婚財(cái)產(chǎn)的分配方法有哪些1、夫妻共同財(cái)產(chǎn),一般應(yīng)均等分割。也就是說,夫妻共同財(cái)產(chǎn),原則上均等分割;根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況,具體處理時(shí)也可以有所差別。屬于個(gè)人專用的物品,一般歸個(gè)人所有。2、夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財(cái)產(chǎn),分割時(shí)各歸管理、使用方所有;相差懸殊的差額部分,由多得財(cái)產(chǎn)的一...

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離婚案件財(cái)產(chǎn)分割方法都有哪些

一、離婚案件財(cái)產(chǎn)分割方法都有哪些1、夫妻共同財(cái)產(chǎn),一般應(yīng)均等分割。也就是說,夫妻共同財(cái)產(chǎn),原則上均等分割;根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況,具體處理時(shí)也可以有所差別。屬于個(gè)人專用的物品,一般歸個(gè)人所有。2、夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財(cái)產(chǎn),分割時(shí)各歸管理、使用方所有;相差懸殊的差額部分,由多得財(cái)產(chǎn)...

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離婚后財(cái)產(chǎn)分割的方法包括什么

一、離婚后財(cái)產(chǎn)分割的方法包括什么1、夫妻共同財(cái)產(chǎn),一般應(yīng)均等分割。也就是說,夫妻共同財(cái)產(chǎn),原則上均等分割;根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況,具體處理時(shí)也可以有所差別。屬于個(gè)人專用的物品,一般歸個(gè)人所有。2、夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財(cái)產(chǎn),分割時(shí)各歸管理、使用方所有;相差懸殊的差額部分,由多得財(cái)產(chǎn)...

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離婚財(cái)產(chǎn)最新分割方法有哪些

一、離婚財(cái)產(chǎn)最新分割方法有哪些1、夫妻共同財(cái)產(chǎn),一般應(yīng)均等分割。也就是說,夫妻共同財(cái)產(chǎn),原則上均等分割;根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況,具體處理時(shí)也可以有所差別。屬于個(gè)人專用的物品,一般歸個(gè)人所有。2、夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財(cái)產(chǎn),分割時(shí)各歸管理、使用方所有;相差懸殊的差額部分,由多得財(cái)產(chǎn)的...

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