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簽了一年房屋租賃合同沒有交房租怎么辦 看合同有無對您提前解約作出約定，如果沒有約定，為違約，您可以和對方協(xié)商解決。 如果你已經(jīng)與房東簽訂了房屋租賃合同，事后又不想租房了就是你違約，要看你簽訂的租房合同對違約是否有規(guī)定，有規(guī)定就按照規(guī)定違約責(zé)任執(zhí)行，沒有規(guī)定你就...

房東不退剩余租金怎么辦房東不退給房租和押金有兩種情況：一、有簽署租賃合同的，以合同內(nèi)容為準(zhǔn);二、未簽署合同或者合同沒有寫明的，一般這種情況按照市場默認(rèn)原則處理。1、租客提前退房，房東有權(quán)力不退還押金以及租金;這種情況，租客還可與房東協(xié)商處理，主動權(quán)在房東手中;2、...

房屋租賃合同的押金具體怎么要回1、房屋租賃的時候，房東為了避免租客不按時繳納租金、突然跑路、損壞房子里家具等情況，都會要求租客繳納一定的押金。租房押金怎么收沒有具體法律規(guī)定,一般是雙方協(xié)商解決;2、押金的退還:(1)雙方協(xié)商解決。在簽訂租賃合同時,雙方就應(yīng)當(dāng)注明租...

房屋租賃期出售合同怎么寫依據(jù)我國合同法的規(guī)定，房屋在租賃期限出售的，不影響租賃合同的效力，房屋出售合同要對房屋已經(jīng)出租的事實作出說明，否則出售人要承擔(dān)責(zé)任。《中華人民共和國合同法》第二百二十九條?【所有權(quán)變動后的合同效力】租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租...

房屋租賃到期房東不解約不退押金應(yīng)該怎么辦1、如果合同到期之后房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協(xié)商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協(xié)商。關(guān)于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照...

房屋租賃房主違約怎么處理1、房屋租賃合同履行期間，如果房東違約，租客可以要求房東繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任，或者解除租賃合同賠償損失。目前一般違約金的數(shù)目為半個月或者一個月租金，也或者押金的數(shù)目，也有支付租金的20%的說法。如果雙方在租房合同上明確有規(guī)定違約繳納多...

房屋租賃沒有到期押金怎么辦1、如果合同明確約定，你可以提前半月通知房東解除合同，那么，不算違約;押金一般是防止房屋損壞，水電費用未交而收取的，房東扣押金是不合法的;如果合同并無此約定，提前解除合同，押金作為違約金不退。2、如果當(dāng)初簽訂合同的時候，有明確規(guī)定，承租方...

房屋租賃公司收了錢不退怎么辦新的《民法典》于2021年1月1日生效，《民法典》第五百七十七條 【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十九條 【金錢債務(wù)實際履行責(zé)任】當(dāng)事人一方...

房東沒有房產(chǎn)證怎么辦房屋租賃合同房東如果沒有房產(chǎn)證的，能提供其他房屋的有權(quán)合法證明的，也可以出租房屋的，如果是轉(zhuǎn)租的，可以提供出租人同意承租的證明材料，也可以簽訂租賃合同。相關(guān)法律規(guī)定《商品房屋租賃管理辦法》第十一條　承租人轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人書面同意。承租人...