房屋租賃合同的押金具體怎么要回
1、房屋租賃的時候,房東為了避免租客不按時繳納租金、突然跑路、損壞房子里家具等情況,都會要求租客繳納一定的押金。租房押金怎么收沒有具體法律規定,一般是雙方協商解決;
2、押金的退還:(1)雙方協商解決。在簽訂租賃合同時,雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內,在房屋及其設施無毀損的情況下,業主應退還押金。(2)看押金的性質,如果是物品保全可以要回,如果約定是違約金則要不回。對于租金,可以雙方協商解決,可能會扣點。退房提前一個月書面通知下。(3)租房雙方簽訂房屋租賃合同,有了租房約定,需要嚴格實行約定。
3、承租人提前解除租賃合同不斷違約的,不必承擔違約責任,房東應當返還承租人租房押金:
(1)?提前解除租賃合同符合合同約定的,不算違約。如果承租人提前解除租賃合同符合當初租賃合同約定或法定條件的情況,那么就不算違約,也就不產生違約責任,可正常辦理退租;
(2)?房東違約在前,承租人要求提前解除租賃合同的,不算違約。如果房東不提供房屋修繕服務,或者房屋存在重大安全隱患等房東方面違約的情況發生,那么承租人要求提前解除租賃合同,不算承租人違約,不產生違約責任。
(3)?承租人未按照合同約定提前解除租賃合同,算違約。如果承租人未按照租賃合同約定而提前解除租賃合同,如租客未按照合同約定的提前一個月告知房東等,這種情況屬于違約,需承擔違約責任,支付違約金。
以上就是我國和房屋租賃合同有關的法律法規中,對于房屋租賃合同的押金具體怎樣要回這一問題的相關法律規定了,如果對于房屋租賃合同的相關問題還有不清楚的地方,建議及時咨詢一下律師或者尋找相關法律部門及時了解。律霸網也提供律師在線咨詢服務,歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
包裝相似度多少算侵權
2020-12-08物品借條的標準格式
2021-02-16什么是非婚生子
2021-02-12隔代探望權不再保留,最新草案三審稿
2021-02-20贈與合同成立要件是什么
2021-02-11放棄繼承聲明能反悔嗎
2020-11-16理財產品需要申報個人財產嗎
2021-01-26遭遇第二次家暴怎么辦
2020-11-13被迫簽訂有欺詐性的合同是否有效
2020-12-11用電人不注意安全用電,在合同法上可能面臨什么后果怎么規定
2020-12-10信用卡轉賬還貸委托協議范本
2020-12-17外企存在勞務派遣關系是否合法
2021-01-07離職就有經濟補償金嗎
2021-01-14買兩份意外險,賠付是不是兩份都分別賠付
2021-01-15夫妻為孩子買的人身保險離婚時能否分割
2020-12-03保險合同中的默示保證是什么意思
2021-03-05酒后駕車造成他人死亡 保險公司應否擔責
2020-11-13保險標的轉讓未通知保險公司的理賠
2021-01-04雇主責任險的賠償項目有哪些
2021-03-04保險公司的組織形式有哪些
2020-11-30