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房東不退剩余租金怎么辦

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-16 · 295人看過(guò)

房東不退剩余租金怎么辦

房東不退給房租和押金有兩種情況：

一、有簽署租賃合同的，以合同內(nèi)容為準(zhǔn);

二、未簽署合同或者合同沒(méi)有寫(xiě)明的，一般這種情況按照市場(chǎng)默認(rèn)原則處理。

1、租客提前退房，房東有權(quán)力不退還押金以及租金;這種情況，租客還可與房東協(xié)商處理，主動(dòng)權(quán)在房東手中;

2、若房東違約，提前收回房子的，房東必須退還租金和押金，特殊情況還得給租客違約金;如房東不退，可以起訴房東。

房東不退押金怎么辦

1、如果是有跟房東簽訂正規(guī)合同，那可以不用擔(dān)心這種情況，在沒(méi)有需要賠付的情況下，房東必須退還押金，不然租客可以利用租房合同維護(hù)自己的權(quán)利

2、如果押金是存放在優(yōu)生活這類(lèi)第三方擔(dān)保平臺(tái)的，那可以完全不用擔(dān)心押金不會(huì)退回

3、到房屋租賃辦公室:?前提是房東的房源要在房屋租賃未處備案

4、租房押金不退的問(wèn)題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴

5、找街道辦幫忙解決，如果在沒(méi)有任何損壞的情況下，房東執(zhí)意不退還押金的話，我們可以請(qǐng)街道辦幫忙

6、找物業(yè)：一般物業(yè)會(huì)幫忙電話聯(lián)系房東，調(diào)解這一問(wèn)題;

7、報(bào)警，看警方怎么處理一般糾紛，能調(diào)解成就好。都不想，不走了，也不交房租，住夠押金上的期限想走就走，不想走也不走，讓房東報(bào)警。

8、如果以上調(diào)解都不行的話，我們可以搜集證據(jù)，申請(qǐng)法院仲裁，提起訴訟

實(shí)際上從以上分析，我們可以看出如果雙方在合同當(dāng)中約定隨時(shí)可以退還房租的，那么并沒(méi)有什么問(wèn)題可以選擇采取溝通協(xié)商的方式解決,?而如果雙方在合同當(dāng)中約定不能夠提前退還房租的那么當(dāng)事人就必須承擔(dān)責(zé)任,?建議這種情況可以聯(lián)系律師,律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢(xún)服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢(xún)。

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