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一、房主兒子簽的住房合同生效嗎 由房東子女代簽的房屋租賃協議是無效的，假如他子女代為出租的話，按照法律嚴格來說，應該還得有房屋所有權人的委托書。 帶出租的子女是有簽字，身份證號，按手印。 假如你通過的法院來解決的話，首先屋子你是搬不入往的，由于你沒有取得房屋所...

租房子不簽合同該怎么辦 【事件簡述】 小王畢業后在所在的公司附近的小區租了套房，當時是朋友介紹的，并沒有簽訂租房合同，只是口頭上約定了租房的期限和租金金額，當時與房東約定租期一年，并交了兩個月的押金與一個月的房租，房東只開了一張手寫的收據。但是半年后，房東突然...

轉讓過來的門面需要和房東重新簽訂合同嗎 根據《合同法》第229條和《商品房租賃管理辦法》第12條的規定，出租的商鋪轉讓后，原商鋪租賃合同繼續有效。若出租房或受讓方要解除租賃合同，須承擔違約責任。 第二百二十九條租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的...

店鋪轉讓付了款沒簽合同能反悔嗎?可以，但可能需要支付一定的違約金。店鋪轉讓中陷阱有哪些坑1、天花亂墜的轉讓理由“我這個門店位置好，客流旺，手續齊全，接手就能營業，要不是我家里有事，我也不舍得……”這樣的轉讓理由，幾乎每個轉讓店的店主都會這樣說。結果呢?接手之后才發...

房屋租賃合同裝修部分怎么算一、承租人經出租人同意裝飾裝修，未形成附合的裝飾裝修物：1、出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;2、不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。二、承租人經出租人同意裝飾裝修，已形成附合的裝飾裝修物：1、出租...

租賃合同到期承租人物品怎樣處理出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時，應該按照以下方式處理：(一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續不再交租金處理。(二)承租人通知出租人回來之前或向承租人明確表態前，按續...