可以先辦理貸款再簽購房合同嗎應該是先簽訂網簽購房合同，因為一般銀行申請貸款都需要提供購房合同。所以沒有購房合同你是無法簽訂貸款合同的。因為購買的房屋需要先進行網簽備案，銀行才能放款，銀行需要用購房合同作抵押。建議咨詢房管局和貸款銀行了解當地情況。有了購房的合同就可...

貸款的房有購房合同嗎貸款買房有購買合同,網簽聯機合同一式五份,出賣人一份,辦理房產證一份,房管局留存一份,土地局一份,購房者是有一份的,但購房者辦理銀行按揭需要一份購房合同,可能開發商就把購房者的合同給銀行辦理按揭用,應開發商不需要,購房者需要有合同。只有購房合同...

一、按揭貸款沒下來能拿合同嗎可以。在購房時簽訂的商品房購買賣合同書應一式四份，一般銀行一份以做貸款使用，開發商一份，房產管理局一份做為注冊備案，業主一份。自簽訂之日起，購房者就應該擁有一份購方合同原件以及商房協議書原件，而銀行的貸款合同書一般在貸款審批通過后，業主...

一、離婚后買房按揭是算首套房嗎需要看當事人婚姻存續期間購買的房屋是否登記在當事人名下或是以當事人的名義貸款，離婚時是否已經將房屋過戶給當事人前夫/妻，貸款是否已經還清，如果上述問題均解決，離婚后買房認定為首套房。二、首套房認定資格的標準到底是什么?這與當前我國樓市實行的因城施策原則相關，不同城市對于首套房的認定...

一、按揭房子離婚后怎么過戶手續?(1)協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證;(2)到交易中心辦理轉繪;(3)到房管局辦理免征契稅申請;(4)辦理析產登記手續并繳交50元登記費;(5)取證。二、按揭房可以過戶嗎?1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現...

一、房產還在按揭離婚能變更嗎?可以變更，購房時，只有一方出資購買的，此房子屬于購房者的個人財產。不管是婚前購買，還是婚后購買，只要是個人財產購買的，都屬于一方個人財產。因此，由于房子的增值部分屬于房子價值的一部分，不屬于夫妻共同財產。離婚時按照個人財產不予分割。如果購買的房屋是夫妻共同財產購買的，則房子屬于夫妻...

一、確認抵押房產為夫妻共同財產的依據是什么? 根據現行《婚姻法》及“婚姻法解釋”等的規定，結合現實中出現的各種情況，夫妻共同房產主要通過以下幾種情形認定： 1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經濟適用房、私有房屋; 2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同財產購買的房屋; 3、婚前以男...

一、婚前房屋轉讓算夫妻共同財產嗎? 1、婚前購買房產是個人財產，如出售相關房款，仍屬于個人財產。 2、特殊情況下，如果婚前購買房產支付了首付，但婚后還了貸款，則婚后還款部分視為用共同財產還款，所以此房產婚后還貸款部分如離婚應該有對方一半的補償，另外如有增值，則相關婚后還貸部分對應的增值也應該考慮給付...

一、新婚姻法 婚前一方買房該歸誰?婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。2、婚前由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份...