法律常識

裝飾合同算專屬管轄嗎

一、《合同法》第二百六十九條規定:“建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同”??梢娫诤贤ㄖ胁⑽匆幎ㄑb飾裝修合同屬于建設工程合同。 二、裝飾裝修工程應當屬于建設工程。 三、《民事案件案由規定》(2007...

瀏覽:391 2025-07-18

房地產案件的專屬管轄

房地產案件的專屬管轄 專屬管轄中的房地產等不動產糾紛僅限于不動產的部分物權糾紛。 【案情總結】 交易標的雖為不動產,但案件本質上屬于合同糾紛,應適用合同糾紛管轄的一般規定,尊重當事人對管轄權的約定,應移送乙方所在地即B區法院管轄。 【案情】 原告**公司(住所...

瀏覽:295 2025-07-18

權利質押的專屬管轄

權利質押的專屬管轄是什么 專屬管轄中的不動產糾紛僅限于不動產的部分物權糾紛。 專屬管轄是對當事人訴權處分的一種限制,是訴訟程序上的強制性規定,不允許當事人通過合意進行變通,所以應從嚴把握,盡可能限定在確有必要的范圍內。根據最高院對民訴法的適用解釋,不動產糾紛是...

瀏覽:158 2025-07-18

不動產糾紛專屬管轄要如何認定

【基本案情】 原告甲公司為購買一間廠房,與乙公司簽訂了《工業用房買賣合同》。合同第十六條約定了爭議解決方式“本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,依法向乙方所在地人民法院起訴?!彪p方在合同履行過程中發生糾紛,甲公司以合同約定的管轄違反了...

瀏覽:286 2025-07-18

專屬管轄中不動產糾紛的認定標準是什么

原告**公司(住所地在B區)為購買位于A區內的廠房,作為合同的乙方與作為合同甲方的被告**公司簽訂了工業用房買賣合同。合同第十六條約定了爭議解決方式:“本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,依法向乙方所在地人民法院起訴?!彪p方在合同履行...

瀏覽:244 2025-07-18

專屬管轄中不動產糾紛的認定

【案情】原告**公司(住所地在B區)為購買位于A區內的廠房,作為合同的乙方與作為合同甲方的被告**公司簽訂了工業用房買賣合同。合同第十六條約定了爭議解決方式:“本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,依法向乙方所在地人民法院起訴。”雙方在合...

瀏覽:275 2025-07-18

婚后購房合同糾紛怎樣避免

婚后購房合同糾紛有那些? 1、交付糾紛。主要是指房屋過戶登記的糾紛和房款交付的糾紛,在一般的房屋買賣合同中都約定房屋和房款的交付方式或時間,但由于有的合同對房屋和房款交付的先后約定不明而發生糾紛。 2、房屋買賣合同履行方式糾紛。房屋合同糾紛是指房屋買賣過程中出...

瀏覽:982 2025-07-18
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