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第一章總則第一條為了規范本市房屋租賃行為，維護房屋租賃市場秩序，保護房屋租賃當事人的合法權益，根據國家有關規定，結合本市實際情況，制定本規定。第二條本規定適用于本市行政區域內的房屋租賃及其管理活動。本規定所稱房屋租賃，是指出租人將房屋出租給承租人使用，由承租人向出...

上海市房屋租賃條例 第一章總則 第一條為了規范本市的房屋租賃行為，保障房屋租賃當事人的合法權益，維護房屋租賃市場秩序，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、行政法規的規定，結合本市實際情況，制定本條例。 第二條本市行政...

房屋租賃合同是以房屋為租賃物的合同，是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的合同。房屋租賃屬于特種租賃，按其公有和私有性質的不同，可以劃分為公房租賃和私房租賃。其中私房租賃又可以分為農村私房租賃和城鎮私房租賃。由于國家沒有對農...

一、房子抵押在銀行可以做租賃備案嗎(《物權法》有效期限截止：2020年12月31日)房屋抵押給銀行后，抵押人可以出租房屋，但需要告知出租人房屋抵押的情況，簽訂租賃合同后可以備案。《中華人民共和國物權法》第一百九十條?訂立抵押合同前抵押財產已出租的，原租賃關系不受該...

一、房屋租賃備案時效性為多久房屋租賃合同訂立后三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地的房地產主管部門辦理房屋租賃登記備案。對符合要求的，主管部門應當在三個工作日內辦理房屋租賃登記備案，向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明。房屋租賃登記備案內容發生變化、續租或...

房屋租賃期間,房屋析產合同是否繼續有效依據我國相關法律的規定，房屋租賃期間簽訂的房屋析產合同沒有違反法律規定的，合同是有效的，但析產合同不能對抗租賃合同。《關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第二十條?租賃房屋在租賃期間發生所有權變動，承租...

二房東怎么辦房屋租賃備案證明依據我國相關法律的規定，二房東與承租人簽訂房屋租賃合同后，要在三十日內攜帶出租人同意轉租證明、轉租合同、當事人身份證明等材料到原租賃登記備案的部門辦理變速登記。相關法律規定《商品房屋租賃管理辦法》第十四條?房屋租賃合同訂立后三十日內，房...

一、小產權房屋租賃到期怎么辦(一)出租人和承租人重新簽房屋租賃合同。根據《城市房屋租賃管理辦法》第十條的規定，房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續租用的，應當在租賃期限屆滿前3個月提出，并經出租人同意，重新簽定租賃合同。所以租戶若想續租，應當提前簽好合同...

房屋租賃合同應去哪些部門登記備案 1、簽訂房屋租賃合同按規定應到房地產登記機構辦理登記備案。 根據《城市房屋租賃管理辦法》第十三條，房屋租賃實行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當事人應當向房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門登記備案。 2、...