轉讓過來的門面需要和房東重新簽訂合同嗎 根據《合同法》第229條和《商品房租賃管理辦法》第12條的規定，出租的商鋪轉讓后，原商鋪租賃合同繼續有效。若出租房或受讓方要解除租賃合同，須承擔違約責任。 第二百二十九條租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的...

房屋租賃合同不得轉租應該怎么寫1、直接在房屋租賃合同寫"房屋轉租期間，除房東和轉租當事人另有約定外，房客不得轉租房屋，轉租須經房屋所有權人的同意"。2、房屋轉租合法的條件房屋轉租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為，合法的轉租須符合兩個必要條件：合法條件一：轉...

房屋租賃合同在哪里備案 房屋租賃合同去房管局備案，辦理出租屋編碼卡。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》(2007修訂版)第五十四條規定：“房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務...

一、如何租到合適的房子 (一)在租房之前，多了解一下當地的地理位置和租賃市場情況。如大致的租房價格，出租的熱點位置在哪里，自己想要租房的位置的周圍環境如何，方圓一帶的價位如何，有哪些公共交通設施。 (二)分析一下自己的需求情況。是位置最重要還是價格最重要，如果...

租售同權租農民房是否享受同樣的權利租售同權即租購同權，以廣州為例來說，該政策為廣州租房新政，是指凡是具有本市戶籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生、符合市及所在區積分入學安排學位條件的來穗人員隨遷子女，其監護人在本市無自有產權住房，以監護人租賃房...

想要進行房屋租賃去哪里登記?房地產管理部門 辦理登記備案的具體程序： 1、登記申請。 房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂后30日內，持有關規定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續。申請房屋租賃登記備案應當提交下列文件： (1)書面租賃合同;...

公租房租金標準有哪些 (一)獨用成套職工住宅： 1、1996年9月1日以前的獨用成套職工住宅老承租戶： 甲級、乙級地段獨用成套職工住宅月租金=1997年獨用成套職工住宅月標準租金(上限租金)×1.5×1.25+月超標準增收租金 丙級、丁級、戊級地段獨用成套職工...

房屋租賃合同上租賃合同號是哪一個 合同號就應該是有上角No.開頭的號碼。 備案號，是備案機關(比如房屋租賃管理處)對該合同備案的備案號碼 房屋編碼，是對租賃房屋的唯一編碼，就像人的身份證號碼一樣。 房屋租賃合同需要公證嗎 公證并不是租賃合同生效的要件啊,只有雙...

一、房屋租賃合同訂立生效是如何的兩種情況：1、合同沒有寫明何時生效的，則雙方簽字完畢即生效。2、合同注明何時生效的，以注明的時間為準。假如合同是10號簽訂，落款日期為10號，但是合同里寫明租房期限到2014年12月15日為止，則10號到15號這幾天可以是房東附送的...