商品房買賣合同是保護購房者權益的重要法律憑證。商品房買賣合同，是指房地產開發企業將尚未建成或者已經竣工的房屋向社會銷售，轉移房屋所有權于買受人，買受人支付價款的合同。其中，商品房的認購、訂購、預訂等協議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣合同的主要...

最新消息,明年開始購房人將有更多保障!上周末,北京市住建委會同北京市工商局新修訂的《北京市商品房預售合同》、《北京市商品房現房買賣合同》示范文本出爐。這版最新、自15年就開始征求意見的范本,將于2017年1月1日正式推行使用。相較而言,它變了什么?從哪些方面保護...

商品房買賣合同是當事人雙方規范相互之間行為的主要依據，因此在實踐中為明確詳細的寫明合同內容是非常重要的，為了規范商品房的交易行為，目前使用的商品房買賣合同文本一般是房地產管理部門擬訂的格式合同文本。建設部2003年6月施行的《商品房銷售管理辦法》第16條中對商品...

一、自然人之間的房屋買賣規定自然人之間進行房屋買賣，最重要的是要符合法律規定，是平等、自愿進行買賣合同簽訂。《房屋買賣合同司法解釋》第三條?商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買...

一、商品房買賣合同糾紛相關概念及糾紛產生原因（一）商品房買賣合同糾紛相關概念商品房買賣合同，是指房地產開發企業將尚未建成或者已經竣工的房屋向社會銷售，轉移房屋所有權于買受人，買受人支付價款的合同。其中，商品房的認購、訂購、預訂等協議具備《商品房銷售管理辦法》第十六...

退房申請書律霸網： 1、退房申請書范文——普通退房 _________________公司： 本人與_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號/所購房號為_________________。(基本情況及原因)依照合同規定，...

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一、簽訂購房合同要注意什么問題 (一)要看開發商是否具備“五證”，即房地產開發證、國有土地使用證、該工程開發許可證、建筑工程規劃許可證和商品房銷(預)售許可證。簽訂規范的商品房買賣合同，最好請律師代理或介入，并要對合同進行公證，確認其法律效力。 (二)使用規范...

簽購房合同會存在什么陷阱 一、簽約安排在付完首付后 目前簽約的基本程序是：交定金--簽認購書--交首付--簽購房合同，所以很多消費者在交完首付款以后，正式簽約時才發現合同條款不公平、不合理，如果對方堅持不改合同，那么自己的定金和首付就都打了水漂。 所以消費者要...